Запрос нотариусу на выписку из документов по делу о вступлении в наследство

Содержание
  1. Запрос нотариусу о наследственном деле: образец в 2020 года
  2. Как узнать о наследстве?
  3. Как узнать, есть ли завещание на наследство?
  4. Как составить запрос нотариусу о наличии наследников?
  5. Бланк запроса нотариусу о наследственном деле
  6. Какие документы нужны для вступления в наследство
  7. Основные документы на вступление в наследство
  8. Дополнительный перечень документов для нотариуса
  9. Справки для нотариуса
  10. Документы на имущество
  11. Куда подавать документы на наследство
  12. Что такое свидетельство о наследстве
  13. Кадастровый паспорт на недвижимость
  14. Соглашение о разделе наследства между претендентами
  15. Нужна ли доверенность
  16. Оформление наследства
  17. Оформление наследства на квартиру. Необходимые документы регистрации
  18. 1. Правоустанавливающие документы на квартиру или жилой дом
  19. 2. Документы из Бюро технической инвентаризации по месту нахождения квартиры (БТИ):
  20. 3. Справка о рыночной стоимости квартиры на день смерти наследодателя
  21. Прочие необходимые документы для оформления наследства на квартиру
  22. Свидетельство о вступлении в наследство: что это, когда выдается
  23. Зачем нужно свидетельство о праве на наследство
  24. Основания для выдачи
  25. Когда нотариус выдает документ о вступлении в наследство
  26. Какая информация указывается в заявлении претендента
  27. Порядок действий и процедура
  28. Какие документы нужно подготовить
  29. Расходы при получении свидетельств
  30. Можно ли получить документ досрочно
  31. Случаи, когда выдача свидетельств может быть приостановлена
  32. Что делать при получении отказа
  33. Признание свидетельства недействительным
  34. Необходимые документы для вступления в наследство
  35. Документы, необходимые для наследования квартиры или домовладения:
  36. Документы, необходимые для наследования земельного участка:
  37. Документы, необходимые для наследования гаража, машиноместа или бокса:
  38. Документы, необходимые для наследования автотранспортного средства:
  39. Документы, необходимые для наследования денежных средств:
  40. Документы, необходимые для наследования акций или ценных бумаг:
  41. Документы, необходимые для наследования оружия:

Запрос нотариусу о наследственном деле: образец в 2020 года

Запрос нотариусу на выписку из документов по делу о вступлении в наследство

Когда требуется подавать запросы нотариусам о наследственных делах, образцы документов в основном скачиваются из интернета.

Но случаи бывают разные, и, например, запрос к нотариусу о наследниках в образце имеет ряд отличий, которые необходимо учитывать.

Поэтому перед тем, как подавать официальное обращение на розыск наследства, необходимо четко уяснить, что нужно указывать, и как правильно его оформить.

Как узнать о наследстве?

Существует несколько путей выяснения того, существует наследство после смерти родственника, или его нет. Самый простой случай, это когда наследство оговорено в завещании, и наследник осведомлен, где оно находится. Но такое бывает не всегда.

Запрос нотариусу о наличии наследников не единственный способ. Долг умершего должника перед кредиторами передается вместе с наследством, с которым он связан, и преемник должен будет его погасить.

Образец поможет составить обращение к нотариусу правильно, если учесть все нюансы.

Чтобы оформить запрос в нотариальную палату, необходимо четко сформулировать вопросы, требующие получения ответов. По правилам наследования у нотариуса хранится второй экземпляр завещания, составленный при жизни наследодателя. Главное, знать, где находится эта нотариальная контора. В противном случае ситуация усложняется, но результат будет получен, как только придет ответ из архива.

Законодательство отводит полгода, чтобы подать заявление на раздел наследства и вступление. Часто родственники умершего не общаются, и приходится уточнять, подавались ли еще заявление.

Пример ходатайства (запроса) по данной информации также есть в интернете. Бланки выдает нотариус, у которого есть образцы всех необходимых бумаг.

В образце запроса к нотариусу о наследственном деле указываются все требуемые реквизиты наследника и усопшего.

Как узнать, есть ли завещание на наследство?

Чтобы не решать проблемы в судебном порядке, достаточно явиться в нотариальную контору с завещанием и написать заявление на вступление.

Люди редко сообщают о намерении передать наследство завещательным путем. Бумага лежит, но о ней никто не знает. А ведь у нотариуса решить проблему проще и дешевле.

Но есть способ узнать, составлялось ли завещание на наследство. Достаточно подать запрос.

При жизни завещателя хранится тайна, и раскрывают наследство только после гибели владельца собственности, указанной в завещании.

В образцах этой бумаги, доступной в сети, видно, что в документе идентифицируется движимое и недвижимое имущество, но заявление писать еще рано. Когда наследнику сообщили, что его родственник умер, пора брать образец, составлять запрос и идти к нотариусу.

Если о наличии дополнительного наследства на территории Российской Федерации неизвестно, нужен соответствующий образец.

Первое, что делают, смотрят в личных вещах усопшего. Его экземпляр должен храниться в квартире. Как правило, он находится там же, где бумаги на пенсию по старости, заявления различного рода, образцы квитанций на выплату страховых возмещений и т.д. Если поиски не увенчались успехом, отправляйтесь в нотариальную контору. Обычно образец для заполнения берется у ближайшего нотариуса.

Если там письменного волеизъявления нет, поиски прекращать рано. Заявителей на наследодателя может быть достаточно много.

А вдруг, усопший завещал все именно заявителю? Что касается самого наследодателя, свидетельство о смерти – обязательный документ, необходимый, чтобы получить образец запроса у нотариуса.

Нотариальная палата имеет архив, где хранятся все бумаги, оформленные в регионе. Отправляемся туда, подаем письменное обращение. Образец заявления о поиске наследства немного отличается в разделе реквизитов.

Как составить запрос нотариусу о наличии наследников?

По требованию судебных органов вся информация выдается незамедлительно. Гражданским лицам приходится действовать иначе. Чтобы определить, с кем придется бороться за наследство, необходимо собрать документы по следующим категориям:

  1. Удостоверение личности – паспорт. Место регистрации не имеет значения. Главное, чтобы он был действительным на момент запроса образца заявления.
  2. Устанавливающие факт родственных отношений. Все зависит от степени родства. Каждая связь доказывается документально справками, выписками и т.д.
  3. О смерти наследодателя. Если получить его от родственников не получилось, обращайтесь в местный ЗАГС.
  4. О количестве проживающих. Обращаясь в органы по жилищной политике, образец потребуется отдельный.

Все это предоставляется нотариусу на ознакомление и проверку. Главное, чтобы сроки принятия наследства не были нарушены. А это полгода с момента гибели наследодателя.

У нотариуса берут образец запроса о наследстве особого рода. Возможно, имеются ценные бумаги, вклады и т.д. В действиях с банком заявление бесполезно.

Договора, сведения о наличии открытых счетов, страховок, компенсаций после восстановления на работе, предоставлении субсидий, соглашения с банками и другими органами, могут храниться в депозитной ячейке, доступ куда закрыт, если нет соответствующего решения суда. Необходимость нотариуса также ничтожна, если завещания нет, и никакие образцы не помогут.

Скачайте образец, заполните графы, проверьте правильность заполнения и обращайтесь к нотариусу.

В соответствии с Гражданским Кодексом РФ бумаги обретают юридическую силу только после проставления даты и подписания. Отсутствие обязательных атрибутов делает их недействительными.

Ошибки, исправления, неточности в датах, имуществе наследодателя, реквизитах становятся причиной отказа принять образец в качестве заявки.

Так же, как и в случае с заявлением о возбуждении уголовного дела, образец имеет графы для ввода личных данных и сведений об адресате. Последний – нотариус, предоставивший образец, принявший заявление.

Для получения информации заявление обязательно, иначе никто ничего не расскажет, и о завещании так и не узнают.

Через 6 месяцев придется восстанавливать сроки, но для этого потребуется доказывать, что имелись веские основания (болезнь и т.д.).

Бланк запроса нотариусу о наследственном деле

На каждый вопрос подается соответствующий запрос. Важно понимать, кто участвует в дележе наследства, подавались ли заявления подобного образца ранее, кто может претендовать.

Все это выясняется в рамках наследственного дела. Любой образец из описанных ранее, правильно заполненный, инициирует его открытие. Нотариус сможет узнать, есть ли еще прецеденты.

Для этого скачайте образец, перепишите и подавайте, заплатив пошлину.

Узнав о завещании наследодателя, прекращайте поиски. Если наследство ваше, пишите заявление на вступление. Проверьте, не тянутся ли за наследством долги. Возможно, потребуется оформить отказ.

Нотариус может помочь, но его работа заключается в другом: нотариус заверяет бумаги, а в наследственных делах лучше обращаться к профессиональным юристам, имеющим узкую специализацию.

Они помогут заполнить бумаги, разыщут нотариуса, узнают все, что нужно по делу (где находится наследство и завещание).

Источник: https://NasledoVed.ru/zapros-notariusu-o-nasledstvennom-dele/

Какие документы нужны для вступления в наследство

Запрос нотариусу на выписку из документов по делу о вступлении в наследство
Цены на услуги адвоката по наследству

Документы для вступления в наследство нужно собрать вовремя. Наследование сопровождается бюрократической волокитой со сбором и подачей документов. Отсутствие непримечательной, но единственной в своем роде, справки чревато тем, что оформление наследства затянется на длительный период.

В этом смысле важно не только найти подходящие документы для вступления в наследство, но и предоставить их в том виде, в каком требует того закон. Оформлением всех бумаг занимается нотариус, поэтому все справки передаются в нотариальную контору. Ну а пока, рассмотрим, какие же документы потребуются для вступления в наследство на квартиру?

Дополнительные материалы по теме:

Основные документы на вступление в наследство

Как и подобает серьезной процедуре, наследство оформляется в строгом соответствии с нормами Гражданского кодекса. В законе чётко прописан тот минимум документов, без которых невозможно вступить в наследство.

При первом обращении к нотариусу наследник должен иметь:

  1. Заявление о вступлении (составляется в нотариальной конторе по образцу).
  2. Свидетельство о смерти наследодателя.
  3. Паспорт или иное удостоверение личности наследника.
  4. Доказательство родственных отношений с покойным (при отсутствии завещания подойдет свидетельство о рождении или о браке).
  5. Документы с паспортными данными наследодателя с места его последнего проживания.
  6. Выписка из домовой книги. При вступлении в наследство на частный дом, потребуется подготовить копию домовой книги, где должны быть указаны все лица, проживавшие вместе с покойным до момента его смерти.
  7. Доверенность на участие в процедуре вступления в наследство по завещанию (когда основной наследник делегирует полномочия доверителю).

Указанные документы должны быть собраны в единую папку в установленный законом срок – 6 месяцев со дня известия об открытии наследства после смерти наследодателя.

3 способа получить консультацию юриста 01

Задать вопрос юристу-консультанту в онлайн чате снизу справа

02

Звонок бесплатный
8 800 350 14 85 (консультация по России)

03

Заказать обратный звонок (кнопка снизу слева), вам перезвонит юрист через 10 минут

Бесплатная консультация юриста по наследству
Цены на услуги юриста по наследству

Дополнительный перечень документов для нотариуса

Вступление в наследство – это длительный процесс, который не обходится без привлечения дополнительного перечня документов. Обычно об этом сообщает нотариус.

Перечень дополнительных справок для вступления в наследство:

  1. Заявление об отказе от имущества – составляется по образцу в целях передачи наследства одному из родственников или отказ от имущества без указания преемника (например, если наследодатель оставил огромные долги перед банком).
  2. Документы на пользование и распоряжение включенной в наследство недвижимой собственностью.
  3. Копия домовой книги (отсканированная страница или обычная запись о составе и количестве жильцов в квартире).
  4. Кадастровые сведения о недвижимости (при оформлении прав на землю в некоторых случаях потребуется прикрепить межевое дело).
  5. Заключение эксперта о стоимости наследуемого имущества на момент смерти завещателя.
  6. Банковские свидетельства (например, Сберегательная книжка или номер лицевого счёта).
  7. Сведения об участии наследодателя в сделках с акциями.
  8. Справка из ЕГРП об отсутствии задолженности по наследуемому имуществу (залог, кредит, коммунальные платежи).
  9. Технический паспорт автомобиля.

Как мы видим, к числу дополнительных документов на вступление в наследство относятся справки и выписки о конкретном имуществе. Указанные объекты не должны быть ограничены в обороте. В противном случае, их унаследование станет невозможным.

Справки для нотариуса

Но иногда даже дополнительных выписок бывает недостаточно. Это связано со сложными взаимоотношениями между наследниками или включением в наследство по завещанию неоднородного по своему составу имущества.

Нотариус может потребовать следующие справки:

  1. Замененные оригиналы документов из ЗАГСА.
  2. Справка о восстановлении родительских прав (в вопросах недостойных наследников).
  3. Подтверждение от наследников факта вступлений в права на имущество покойного (при недостаточности основных документов).
  4. Оценка стоимости акций на рынке ценных бумаг.

Не все справки даются малой кровью – ряд документов выдаются только при вступлении в наследство и никак иначе. Поэтому, перед тем как составлять общий перечень документов, проверьте семейный архив – быть может там еще сохранились документы, представляющие интерес для нотариальной процедуры.

Документы на имущество

При вступлении в наследство недвижимого имущества нужно собрать правоустанавливающие справки:

  1. Официальные документы на владение, пользование и распоряжение квартирой (договор купли-продажи, договор дарения, найм, аренда, обмен, выдел).
  2. Подтверждение наличия доли в квартире.
  3. Справка о своевременных платежах по паевой линии.
  4. Выписка из Бюро Технической Инвентаризации (БТИ).
  5. Сведения о том, что наследник состоял в родственных отношениях с умершим (на момент вступления в дело).
  6. Свидетельство о смерти наследодателя.
  7. Выписка из домовой книги (квартиры) или домовая книга (частный дом).

Совет! Не затягивайте с погашением задолженностей по недвижимости, иначе руководство ЖКХ может подать в суд, а это чревато длительными разбирательствами. На пользу вступлению в наследство тяжбы точно не пойдут. 

Куда подавать документы на наследство

Очень часто можно встретить вопрос, как вступить в наследство после сбора документов? Ответ очевиден: отправиться в нотариальную контору, на территории которой проживал покойный. Далее, следует выяснить, какой нотариус ведёт наследственное дело и передать ему собранные документы.

Если наследодатель оставил несколько недвижимых объектов, находящихся в разных районах или даже городах, то следует обратиться в нотариальную контору по месту расположения самого ценного объекта.

Документына вступление в наследство подаются единой папкой. Вместе с папкой прикладывается заявление о вступлении или заявление об отказе.

Соблюдение всех правил служит основанием для принятия документов со стороны нотариуса. По итогам рассмотрения наследственного дела он выдаёт свидетельство о праве вступления в наследство.

С этим заявлением можно идти в регистрирующий орган (например, Кадастровую палату).

Что такое свидетельство о наследстве

Ключевым фактором вступления наследников в права на имущество умершего родственника является выдача свидетельства о праве наследования. Документ издается не ранее 6 месяцев после открытия наследства. Обусловлено это тем, что нотариусу нужно время для изучения документов всех претендентов, включая тех из них, которые впоследствии будут признаны недостойными.

Свидетельство на вступление оформляется при следующих обстоятельствах:

  1. Наследодатель не оставил завещательного распоряжения.
  2. Завещание не охватывает всё имущество умершего.
  3. Включённые в завещание наследники написали отказ вступать в наследство.
  4. Завещательное распоряжение покойного признано недействительным (не имеет юридической силы).

Свидетельство о вступлении выдается лишь в том случае, если наследник предоставит полный перечень документов в течение полугода с момента смерти завещателя. Документ скрепляется подписью и печатью нотариуса. Подделка свидетельств о праве вступления в наследство преследуется по законам Российской Федерации!

Кадастровый паспорт на недвижимость

Объекты недвижимости подпадают под категорию регулирования ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Требования к вступлению в права на такое имущество предполагают кадастровые сведения о наследуемом объекте.

В кадастровом паспорте закрепляются:

  1. Местоположение недвижимости.
  2. Характерные особенности (количество этажей, тип здания, эксплуатационные сведения).
  3. Схема дома.
  4. Целевое использование объекта (например, земельного участка).
  5. Оценка стоимости жилья.

Отсутствие кадастрового паспорта накладывает невозможность вступить в наследство квартиры по закону. В этом случае претенденту придётся заказать межевание земли в БТИ, после чего подать заявку в Росреестр на получение кадастрового паспорта.

Соглашение о разделе наследства между претендентами

Наследование имущества порождает возникновение наследственных правоотношений между наследниками. Их роли определяются категорией родства с покойным, но тем не менее каждый из них вправе вступить в долю имущества наследодателя.

Соглашение о разделе собственности – это договор между претендентами на добровольной основе Соглашение актуально в том случае, если наследники не имеют взаимных претензий и желают распределить имущество согласно своему положению.

Основные пункты договора о разделе (вступления) наследства:

  1. Определение долей имущества каждого из претендентов.
  2. Указание цены отходящих к наследникам объектов.
  3. Денежная компенсация остальным участникам договора (в случае передачи всех долей в руки одного наследника).
  4. Порядок вступления и передачи.

На заметку! При наличии разногласий между наследниками определение долей разрешается в суде.

Нужна ли доверенность

Не менее важным представляется вопрос о ведении дела по доверенности. Согласно определению, доверенность – это нотариально заверенный документ, дающий право его обладателю вступать в наследство от имени преемника (доверителя). В доверенности отражаются полномочия представителя наследника.

Когда не обойтись без доверенности? В основном – это случаи, когда наследник не может самостоятельно подать документы на вступление в наследство в силу тяжелой болезни, проживания в другой стране или иных жизненных обстоятельств.

Тогда, для удобства процедуры, наследник вправе оформить доверенность на своего родственника или юриста, чтобы тот занимался наследственными хлопотами от имени претендента на имущество покойного.

Петр Романовский, юрист Стаж работы 15 лет, специализация – жилищные, семейные, наследство, земельные, уголовные дела.

Источник: https://advocate-service.ru/nasledstvo/dokumenty-dlya-vstupleniya.html

Оформление наследства

Запрос нотариусу на выписку из документов по делу о вступлении в наследство

Согласно российскому законодательству наследник по закону или завещанию обязан принять наследство и оформить соответствующие документы в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. При этом после получения свидетельства о праве на наследство, обязательно необходима регистрация квартиры или других объектов недвижимого имущества на нового собственника (наследника)!

Оформление наследства на квартиру. Необходимые документы регистрации

Чтоб переоформить квартиру по наследству, необходимо обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела и выдачи запросов на получение выписок из ЕГРН и БТИ.Вот недавно в нашу компанию обратились наследники с таким вопросом:— Проконсультируйте, если сможете по Российскому зак-ву… Умерла моя тёща….

, 2 недели назад, супруга — единственный прямой родственник. Квартира приватизирована, прописана она там была одна. Ни дарственной, ни завещания нет. Что/куда/какие документы, и когда начинать собирать? В общем, если в курсе, подскажите порядок действий.

Наши юристы дали следующий совет:— По поводу наследства Вы можете позвонить нескольким нотариусам, узнать у кого дешевле оформить свидетельство на наследство. Только нотариус их выдает.

Написать у него заявление на получение свидетельства о праве на наследство, получить его, и через полгода пойти в МФЦ и там подать заявление на переход права собственности на квартиру и через неделю зарегистрировать право на супругу с этим свидетельством.

Раньше, чем через полгода вступить в права наследства не получится, так как должно пройти шесть месяцев, чтоб другие наследники (если они объявятся) могли оспорить ваши права и также получить свою долю наследства.

У нотариуса специально обученные секретари обычно отвечают по телефону, что приезжайте, на месте всё объясним, — но Вы им скажите, что вам далеко ехать и цену лучше по телефону обсудить, и наличие необходимых документов также обговорите заранее по телефону.

Обычно для наследства требуется подготовить такие бумаги: заявление, написанное собственоручно у нотариуса; оригинал свидетельства о смерти вашего родственника; выписка из домовой книги квартиры умершего; бумаги, подтверждающие ваше родство (копия страницы паспорта наследодателя о наличии детей, и свидетельство о рождении Вашей супруги, в котором указано что Ваша умершая теща приходится ей матерью); информация с данными об иных наследниках (известная вам); бумаги на имущество, которое наследуете (свидетельство о собственности или недавно выданная выписка из ЕГРН). Наиболее распространенным наследуемым имуществом является квартира. Итак, на квартиру вам надо подготовить нотариусу: правоустанавливающие документы (св-во о смерти, свежую выписку из егрн); документы из БТИ (кадастровый паспорт с указанием кадастровой стоимости для оценки и подсчета пошлины на наследство); документы из ЖЭК (справка о прописанных, справка о отсутствии задолженности за квартплату и коммунальные платежи).

Вот более подробная расшифровка необходимых документов для оформления наследства:

1. Правоустанавливающие документы на квартиру или жилой дом

1.1.

Свидетельство о собственности на помещение — розовый или зеленый бланки (если квартира была приватизирована до 1998 года) + договор передачи квартиры в собственность (о приватизации) зарегистрированные в Департаменте жилищной политики города Москвы, или Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, или Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве.

Если вы утеряли свидетельство о собственности на жилище или договор передачи, заказывается выписка (ЕГРН) из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии арестов и запрещений на наследуемую квартиру + расширенная выписка из единого государственного реестра прав о содержании правоустанавливающих документов (заказывается в МФЦ по запросу нотариуса)

1.2.

Если многоквартирный дом построен после 1996 года и квартира после передачи в собственность продавалась, менялась или дарилась, то к свидетельству о собственности на жилище нужен договор купли-продажи, дарения, или мены, зарегистрированные в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, или в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Москвы + акт приема-передачи жилого помещения от строительной фирмы (для сделок, заключенных после 1 марта 1996 года).

В случае утери Свидетельства о собственности на жилище или договора купли-продажи (отчуждения) предоставляется Дубликат договора отчуждения, заверенный нотариусом, его удостоверившим, или Дубликат договора отчуждения составленный в простой письменной форме + выписка из единого государственного реестра прав (ЕГРП) на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии арестов и запрещений на наследуемую квартиру + расширенная выписка из ЕГРП о содержании правоустанавливающих документов (заказывается по запросу нотариуса).

Дополнение: если по каким-либо причинам невозможно найти нотариуса, удостоверившего сделку с квартирой, необходимо обратиться в нотариальную контору, в которой работал нотариус, архив, где хранятся его дела, или к нотариусу, которому по приказу Московской городской нотариальной палаты были переданы архивные дела. Нотариус, ответственный за архив, найдет этот договор, выдаст заверенный дубликат.

Если по каким-либо причинам невозможно найти акт приема-передачи квартиры по предыдущей сделке отчуждения, переживать не стоит — в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве все равно зарегистрируют ваше Свидетельство о праве на наследство на квартиру. Можете позвонить нам за бесплатным советом по телефону: +7 (903) 729-2518.

1.3. Если квартира была в собственности в ЖСК или ЖК и по ней был выплачен пай, то необходимы: свидетельство о собственности на жилище + справка ЖСК, ЖК о выплаченном пае.

В случае утери Свидетельства о собственности на жилище предоставляются 2 оригинала справки ЖСК, ЖК о выплаченном пае и выписка из единого государственного реестра прав (ЕГРП) на недвижимое имущество, сделок с ним, отсутствии арестов и запрещений на наследуемую квартиру + расширенная выписка из единого государственного реестра прав (ЕГРП) о содержании правоустанавливающих документов (расширенную ЕГРП можно получить в ФРС только по запросу нотариуса).

2. Документы из Бюро технической инвентаризации по месту нахождения квартиры (БТИ):

  • кадастровый паспорт квартиры;
  • экспликация квартиры;
  • справка о балансовой стоимости квартиры или её доли (бывшая Форма 11-а) на день смерти наследодателя (обязательно указать).

Примечание: кадастровый паспорт и справки из БТИ выдаются наследнику только при наличии удостоверяющих его личность документов, подтверждающих родственные отношения (например, завещание и т. п.

), свидетельства о смерти наследодателя и правоустанавливающих документов на квартиру и/или запроса нотариуса, ведущего наследственное дело.

Совет: при открытии наследственного дела у нотариуса закажите запрос для БТИ на выдачу кадастрового паспорта на квартиру, в дальнейшем не надо будет доказывать сотрудникам БТИ родственные отношения. Документы БТИ делаются от 10 дней до двух недель. Мы можем сделать за 2-3дня (многоканальный тел. +7 (903) 729-2518

3. Справка о рыночной стоимости квартиры на день смерти наследодателя

После 01.01.2005 года, нотариусы стали требовать при оформлении наследственных прав оценочный документ о рыночной стоимости имущества, ссылаясь на Закон «О Государственной пошлине». Правомерность таких требований очень спорная.

Например, еще в конце 2005года вышел закон отменяющий налог с наследников, по которому Президент Российской Федерации г-н Путин В.В.

окончательно решил вопрос об оценке стоимости недвижимого имущества, являющегося объектом наследства, и заодно освободил наследников от налога на это имущество (Федеральный закон Российской Федерации от 31 декабря 2005 г. N 201-ФЗ).

По нему было установлено, что положения статьи 31 Федерального закона от 1 июля 2005 года N 78-ФЗ «О признании утратившими силу некоторых законодательных актов в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2006 года. Президент Российской Федерации В. Путин.

Нотариусы тоже пошли на уступки и стали требовать справку о стоимости жилища на день смерти завещателя по ОЦЕНКЕ БТИ, а не по рыночной стоимости.

Если все-таки справку по рыночной стоимости квартиры требуют, то для заказа такой оценки необходимо предоставить фирме-оценщику (имеющей соответствующую лицензию на право оценки недвижимого имущества) документы о собственности на квартиру, экспликацию, свидетельство о смерти, поэтажный план и оценку балансовой стоимости квартиры из БТИ. Адреса и телефоны таких фирм можно найти в интернете.

Примечание: в настоящее время практически все нотариусы просят предоставить оценку квартиры на день смерти по стоимости БТИ.

Прочие необходимые документы для оформления наследства на квартиру

1. Разрешение органов опеки и попечительства — необходимо только в тех случаях, когда между наследниками заключается соглашение об определении долей в квартире, где зарегистрированы и являются сособственниками несовершеннолетние дети.

Примерный список документов для предоставления в органы опеки и попечительства: запрос нотариуса; заявления от обоих родителей; свидетельство о смерти наследодателя + ксерокопия; свидетельство о рождении несовершеннолетнего; документ о праве собственности на квартиру; выписка из домовой книги; копия финансового лицевого счета; справка из БТИ о стоимости квартиры на день смерти; экспликация, поэтажный план + ксерокопии.

Примечание: список документов, которые необходимо предоставить в органы опеки и попечительства для получения разрешения нужно обязательно уточнить. Опека — это государство в государстве, с ними спорить бесполезно. В каждом муниципальном округе свои требования.

2. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженностей по оплате налога на недвижимость. При этом в налоговую для получения справки требуется предоставить: документы о праве собственности на квартиру; свидетельство о смерти; документ, подтверждающий родство; справка из БТИ о стоимости квартиры на день смерти, экспликация.

3.

Документы, подтверждающие полномочия представителя (в случае необходимости, для нашей фирмы, когда наследник доверяет нам получение документов) — доверенность (оригинал); удостоверение опекуна, попечителя — для попечителей и опекунов несовершеннолетних детей, а также граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных; свидетельство об усыновлении — для усыновителей. Физические лица (включая представителей), представляют: документы, удостоверяющие личность (паспорт, свидетельство о рождении и др.). Юридические лица при оформлении наследства представляют весь комплект учредительных документов.

При оформлении наследства на квартиры граждане, имеющие льготы, представляют подлинник документа, подтверждающего принадлежность к льготной категории.

Совет: не забывайте о льготах — существенно сэкономите на оплате госпошлины.

Расширенные выписки о содержании правоустанавливающих документов (ЕГРН) или дубликаты договоров передачи можно заказать: для имущества, регистрация прав собственности на которое происходила в далекие времена до 98 года — в Московском Департаменте имущества

Источник: https://vipisca.ru/2016/11/oformlenie-nasledstva.html

Свидетельство о вступлении в наследство: что это, когда выдается

Запрос нотариусу на выписку из документов по делу о вступлении в наследство

Оформление наследства – длительная процедура, которая требует соблюдения целого ряда нюансов.

Чтобы получить имущество покойного гражданина, необходимо подать документы нотариусу в течение полугода после смерти наследодателя. Затем каждому претенденту выдается свидетельство о праве на наследство.

На основании этого документа можно переоформить имущество наследодателя на свое имя, став его полноправным собственником.

Ниже мы рассмотрим, как получить справку от нотариуса о вступлении в наследство.

Зачем нужно свидетельство о праве на наследство

Все нюансы оформления данного документа указаны в статье 1162 Гражданского кодекса РФ. Кроме того, здесь присутствуют правила выдачи свидетельств. Так, бумага выдается нотариусом по месту открытия наследства. Если претендентов несколько, то документ получает каждый из них. В свидетельстве может быть указана как вся наследственная масса, так и определенная ее часть.

Следует понимать, что выдача свидетельств предполагает заявительный характер. Если претендент на наследство не обратился к нотариусу в течение полугода после смерти наследодателя, он автоматически исключается из списка получателей имущества.

Свидетельство о праве на наследство выполняет две важных функции:

  1. Документ подтверждает право гражданина на имущество наследодателя. Это право может возникать в связи с текстом завещания или на законных основаниях.
  2. В бумаге указывается конкретная часть имущества, на которую претендует конкретный преемник.

Помимо Гражданского кодекса, при оформлении свидетельств нотариусы руководствуются приказом Минюста №78.

Основания для выдачи

Чтобы получить свидетельство, гражданин должен обратиться у нотариусу, предоставив документы, подтверждающие его право на имущество покойного родственника. Перечень бумаг может отличаться в зависимости от способа наследования. Различают два варианта:

  1. По завещанию. Если умерший составил завещательное распоряжение, то распределение наследственной массы происходит в соответствии с текстом данного документа. Претендент по завещанию должен предъявить нотариусу удостоверение личности, чтобы доказать свое право на получение наследства. При этом наследнику не обязательно состоять в родстве с завещателем.
  2. По закону. В этом случае распределение наследственной массы происходит в порядке законной очереди. Получить имущество наследодателя могут только его родственники. В действующем законодательстве предусмотрено восемь очередей родства, начиная от членов семьи покойного и заканчивая его дальними родственниками. Наследство делится поровну между претендентами ближайшей линии.

Завещание всегда имеет приоритет перед наследованием по закону. Таким образом, завещатель может лишить наследства своих родственников, отписав имущество третьим лицам. Подобное решение нередко вызывает наследственные споры, когда ущемленная сторона пытается отстоять свои права в суде.

Когда нотариус выдает документ о вступлении в наследство

Выдача бумаги происходит по окончании 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Этот период необходим для определения круга претендентов на имущество покойного.

В связи с некоторыми обстоятельствами, граждане могут получить свидетельства как раньше, так и позже оговоренного срока.

Например, если один из претендентов умирает, то подать документы на наследство могут уже его преемники по праву наследственной трансмиссии. В этом случае сроки продлеваются на несколько месяцев.

Какая информация указывается в заявлении претендента

Узнав о смерти завещателя, преемник должен обратиться к нотариусу, заявив о своих правах на имущество покойного. Для этого он пишет заявление, к которому прикладывает документы, подтверждающие основания для получения наследства. Наследник имеет право как принять наследство, так и отказаться от него.

Если гражданин хочет получить имущество наследодателя, он указывает в заявлении следующую информацию:

  1. В шапке должна быть информация о нотариусе, который занимается наследственным делом. Также здесь указываются данные заявителя.
  2. Далее идет наименование документа.
  3. Текст заявления. В нем претендент пишет о желании принять наследство. Кроме того, здесь нужно указать просьбу о выдаче свидетельства.

Нотариус проверяет документы и принимает заявление. Впоследствии заявитель получит свидетельство о праве на наследство.

Порядок действий и процедура

Когда наследник обращается в нотариальную контору, нотариус обязан объяснить ему все права и обязанности. Специалист принимает документы и проверяет их. Далее он обязан огласить дату выдачи свидетельства. К этому времени наследник должен провести оценку имущества. Для этого он обращается в независимую оценочную организацию, имеющую лицензию на ведение подобной деятельности.

Используя результаты оценки, нотариус рассчитывает сумму госпошлины, которую обязан уплатить наследник. Если претендентов несколько, то взнос выплачивает каждый из них в зависимости от размера доли.

Заявление нотариусу можно подавать через представителя. Но для этого потребуется оформить доверенность с указанием полномочий поверенного. Также возможна отправка заявления почтой. Этот вариант хорош в том случае, если заявитель проживает в другом городе.

Какие документы нужно подготовить

Написав заявление о принятии наследства, гражданин должен приложить к нему следующие документы:

  • свидетельство о смерти завещателя;
  • правоустанавливающая документация;
  • удостоверение личности наследника;
  • документы, служащие основанием для вступления в наследство (завещание, свидетельство о рождении или заключении брака);
  • квитанция об уплате госпошлины;
  • выписка, взятая по месту регистрации умершего гражданина.

Отчет о стоимости активов подается не сразу, а при получении свидетельства. В некоторых случаях базовый пакет документов может быть дополнен.

Расходы при получении свидетельств

Как говорилось выше, при получении свидетельства, наследник должен оплатить госпошлину. Размер взноса зависит от двух факторов:

  • стоимость отчуждаемого имущества;
  • степень родства между наследодателем и наследником.

Размер госпошлины определяется в виде процента от стоимости имущества. Ставка налога может быть следующей:

  1. Если наследник является членом семьи наследодателя, то он обязан уплатить взнос в размере 0,3% от стоимости отчуждаемой собственности. Такую сумму платят родители и дети умершего, его супруг, братья и сестры. Максимальная выплата составляет 100 тысяч рублей.
  2. Для остальных претендентов ставка налога увеличивается вдвое и составляет 0,6%. Максимальная сумма – 1 миллион рублей.

Помимо госпошлины, преемнику придется оплатить услуги нотариуса. Они зависят от региона и расценок специалиста. В большинстве случаев оплата нотариальных услуг не превышает 1000 рублей. Сумма может увеличиться, если специалист работает на выезде. Тогда ставка может возрастать в 1,5 раза и более.

Можно ли получить документ досрочно

В большинстве случаев свидетельство о праве на наследство выдается спустя полгода после смерти наследодателя. Однако из этого правила есть одно исключение. Нотариус имеет право выдать документ раньше, если все наследники уже подали заявления, и других претендентов не предвидится.

Случаи, когда выдача свидетельств может быть приостановлена

Бумага выдается в нотариальной конторе спустя полгода после смерти наследодателя. Подготовкой документов занимается нотариус, открывший наследственное дело.

Однако в особых случаях процесс выдачи может быть отложен. Это происходит по следующим причинам:

  1. Один из преемников обратился в суд с целью оспорить завещание или признать наследника недостойным. В этом случае выдача свидетельств приостанавливается до тех пор, пока не пройдет судебное слушание.
  2. Поступили претензии от кредиторов завещателя. Следует понимать, что обратиться в суд с целью оспорить наследство может любое заинтересованное лицо.
  3. Умер один из претендентов на наследство. Как говорилось выше, в подобных ситуациях сроки подачи документов продлеваются.
  4. У наследодателя есть еще не рожденный наследник. Если ребенок был зачат при жизни наследодателя, то сроки принятия наследства продлеваются до момента его появления на свет. В дальнейшем новорожденный может получить часть имущества покойного по закону или в соответствии с текстом завещания.
  5. Претенденты предыдущей линии отказались от наследства или были признаны недостойными наследниками. Тогда к процедуре наследования призываются преемники следующей очереди. Сроки подачи документов продлеваются.

Если гражданин пропустил сроки подачи документов нотариусу, то он может попытаться восстановить их через суд. Чтобы судья вынес положительное решение, истец должен иметь веские основания для пропуска, подтвердив их документально. Например, если гражданин тяжело болел или длительное время находился за границей, то иск будет удовлетворен.

В некоторых случаях вопрос удается решить без обращения в суд. Для этого гражданину, пропустившему сроки подачи документов, нужно договориться с другими наследниками.

Если они окажутся не против перераспределения долей, то нотариус отменит ранее выданные свидетельства и подготовит новые.

С этими бумагами наследники смогут обратиться в уполномоченный орган, оформив право собственности на унаследованный объект.

Что делать при получении отказа

Если нотариус отказывает заявителю в выдаче свидетельства, то последний обязан узнать причины такого решения. Чаще всего отказ связан с истечением полугодового срока, отведенного для вступления в наследство. Также нотариус может ссылаться на неполноту представленных бумаг или же усомниться в подлинности одного из документов.

В случае нотариального отказа гражданину остается лишь обратиться в суд. Если иск будет удовлетворен, то заявитель сможет впоследствии посетить нотариальную контору, приложив решение суда к стандартному пакету документов.

В редких случаях нотариус отказывает заявителю без каких-либо оснований. Тогда речь идет о превышении полномочий и нарушении закона. Подобные проблемы также решаются в суде. Но помимо защиты своих прав, истец может добиться наказания для нотариуса. При наличии серьезной доказательной базы, специалиста могут лишить лицензии, запретив в дальнейшем вести нотариальную деятельность.

Признание свидетельства недействительным

Ранее выданное свидетельство может быть аннулировано через суд по инициативе одного из наследников. Кроме того, отмена документа возможна по взаимному согласию всех преемников, которые хотят включить в состав наследников нового претендента.

В судебной практике нередки случаи, когда лишенный наследства родственник пытается оспорить завещание. Если иск о признании распоряжения недействительным будет удовлетворен, то выданные свидетельства автоматически аннулируются. В этом случае наследственное дело открывается повторно, а сроки подачи документов восстанавливаются.

Источник: https://runasledstvo.ru/kak-poluchit-spravku-ot-notariusa-o-vstuplenii-v-nasledstvo/

Необходимые документы для вступления в наследство

Запрос нотариусу на выписку из документов по делу о вступлении в наследство

В самую первую очередь нотариусу необходимо представить основные документы, для того чтобы он открыл наследственное дело и предоставил возможность наследникам написать заявление о принятии наследства. К таким документам относятся:

  1. Свидетельство о смерти + копия.
  2. Выписка из домовой книги + Справка с последнего места жительства умершего (с отметкой о его выбытии). Делаются в паспортном столе или в организации его заменяющей (ЕИРЦ, РКЦ и т.д.).
  3. В случае наследования по завещанию – оригинал завещания с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось.
  4. В случае наследования по закону необходимы документы, подтверждающие брачные или родственные отношения с наследодателем:

    • свидетельство о заключении или расторжении брака + копия;
    • свидетельство о рождении + копия;
    • свидетельство о перемене имени или фамилии (справка из ЗАГСа) + копия;
    • свидетельство об усыновлении или удочерении + копия.
  5. Оригинал документа удостоверяющего личность наследника: паспорт гражданина РФ + копия (разворот страницы с фото и пропиской).
  6. Нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительство в силу закона (подлинник + копия) – для представителей наследников.

Документы, необходимые для наследования квартиры или домовладения:

  1. Правоустанавливающие и право подтверждающие документы на недвижимость (оригиналы + копии):

    • свидетельство о праве собственности на жилище;
    • свидетельство о государственной регистрации права собственности;
    • выписка из ЕГРН

    В зависимости от основания возникновения права:

    • договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации;
    • свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
    • свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
    • справка СНТ на садовый домик;
    • справка ЖСК на квартиру о полной выплате пая;
    • решение суда по спору об имуществе.
  2. Бюро технической инвентаризации (БТИ) по месту нахождения недвижимости:

    • справка об оценке квартиры на день смерти наследодателя;
    • экспликация;
    • поэтажный план;
    • кадастровый паспорт помещения;
    • технический паспорт на домовладение и извлечение из тех паспорта на день смерти наследодателя.
  3. Выписка из домовой книги, делается в паспортном столе или в организации его заменяющей (ЕИРЦ, РКЦ и т.д.).
  4. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  5. Справка об отсутствии задолженностей по налогу на имущество (для имущества, перешедшего наследодателю в порядке наследования или дарения) из налоговых органов.
  6. Справка об отсутствии арестов по домовладению (Управление федеральной регистрационной службы).

Документы, необходимые для наследования земельного участка:

  1. Правоустанавливающие и право подтверждающие документы на землю:

    • свидетельство о праве собственности на землю;
    • свидетельство о государственной регистрации права на землю.

    В зависимости от основания возникновения права:

    • договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации;
    • свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
    • при первичной приватизации — архивная копия;
    • постановления о предоставлении земли в собственность (берется по месту нахождения земельного участка);
    • выписка из похозяйственной книги.
  2. Кадастровый план земельного участка с оценкой земельного участка на день смерти наследодателя (выдается местной Земельной кадастровой палатой). Если план земельного участка уже представлялся на государственную регистрацию — представление кадастрового плана не требуется.
  3. Справка об отсутствии арестов, запрещений и задолженности по членским взносам на участок.

Документы, необходимые для наследования гаража, машиноместа или бокса:

  1. Правоустанавливающие и право подтверждающие документы.
  2. Справка ГСК.
  3. Справка об оценочной стоимости гаража на день смерти наследодателя, поэтажный план, экспликация (БТИ по месту нахождения имущества).
  4. Справка об отсутствии арестов на имущество.

Документы, необходимые для наследования автотранспортного средства:

  1. Паспорт транспортного средства (ПТС).
  2. Свидетельство о регистрации ТС.
  3. Справка из ГИБДД о принадлежности транспортного средства (в случае отсутствия документов на ТС).
  4. Отчет о рыночной оценке автотранспортного средства на день смерти, с заверенной копией лицензии организации, уполномоченной производить оценку ТС.

Документы, необходимые для наследования денежных средств:

  1. Cведения о том, в каком банке находится вклад (для направления нотариусом запроса).
  2. Сберегательная книжка.
  3. Подлинник договора банковского вклада.
  4. Завещательное распоряжение на вклад (если было сделано).
  5. Договор аренды банковских ячеек или сейфов.
  6. Справка из социальной защиты (в случае недополученной пенсии).

Документы, необходимые для наследования акций или ценных бумаг:

  1. Выписка из реестра организации реестродержателя.
  2. Отчет о рыночной оценке акций с заверенной копией лицензии организации, уполномоченной производить оценку акций.

Документы, необходимые для наследования оружия:

  1. Документы на оружие.
  2. Документ об оценочной стоимости оружия на день смерти.

Обратите внимание, перечень вышеперечисленных документов является примерным и в зависимости от конкретного региона или нотариальной конторы может отличаться.

Источник: https://www.malyi-biznes.ru/notarius/nasledstvo-i-zaveshhanie/neobxodimye-dokumenty/

Ваше право и голос
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: