Законно ли размещение рекламы на подъездах?

Содержание
  1. Реклама в подъездах жилых домов: закон, как бороться?
  2. Незаконная реклама в подъездах жилого дома
  3. Незаконная реклама куда жаловаться
  4. Незаконная реклама статья КоАП РФ и закон
  5. Незаконная реклама на фасаде и лифтах — как пресечь размещение
  6. Незаконная расклейка объявлений и баннеров
  7. Правильно пожаловаться на размещение рекламы
  8. Куда именно жаловаться на рекламу
  9. Реклама в подъездах жилых домов: куда жаловаться, закон, как бороться
  10. Размещение рекламы
  11. Как разместить рекламу на МКД и не попасть под штрафы
  12. Изучите закон о рекламе и проведите ОСС
  13. Проверьте, что реклама соответствует требованиям
  14. Узнайте, по каким статьям КоАП РФ квалифицируются нарушения
  15. Всегда помните об ответственности
  16. Реклама в подъездах
  17. Законное и незаконное размещение рекламы
  18. Методы борьбы с незаконными распространителями рекламы
  19. Чем грозит распространителю незаконное размещение рекламы
  20. Какие органы следует привлекать для борьбы с незаконной рекламой
  21. Напоследок
  22. Реклама в подъездах многоквартирного дома законность
  23. Можно ли клеить объявления на подъездах
  24. Реклама в доме: как бороться со «спамом»?
  25. Законно ли без согласия жильцов подъезда размещение рекламы в лифте?
  26. Незаконные рекламные щиты на подъездах и лифтах
  27. Razetdinov
  28. Доска объявлений у подъезда
  29. В дегунино
  30. Как размещается реклама на жилом доме?
  31. Реклама на жилом многоквартирном доме: законно ли?
  32. Разница между рекламой и вывеской
  33. Порядок размещения рекламы
  34. Если многоквартирный дом находится в государственной или муниципальной собственности
  35. Многоквартирный дом находится в частной собственности

Реклама в подъездах жилых домов: закон, как бороться?

Законно ли размещение рекламы на подъездах?

Вместе с тем, многие назойливые рекламные предложения стараются проникнуть и в обычные жилые дворы, не зная о том, что такое незаконная реклама.

В такие моменты может возникнуть вполне резонный вопрос – как можно справиться и победить назойливую и незаконную рекламу, которая не просто появляется не там, где нужно, но еще и мешает жизни обыкновенных граждан, у каждого из которых есть свои дела, проблемы и заботы. Им неизвестны требования к размеру рекламных вывесок.

Случаи, при которых световые табло, баннеры с рекламой, а также любые другие разновидности продукции с рекламой устанавливаются далеко не в тех местах, где положено – это не редкость на сегодняшний день – это и есть то, что такое незаконная реклама. И это достаточно печальны момент в статистике обращений с жалобами.

Что касается некоторых уникальных конструкций, то они устанавливаются на совсем незаконных основаниях. А бывают и такие виды продукции, которые очень сильно мешают как общественному автомобильному движению, так и движению переходов. Тут следует узнать, куда жаловаться на незаконную рекламу.

Важный момент: Некоторые представители рекламной продукции способны значительно исказить дома и архитектурные строения, а также сузить тротуары или же серьезно ограничить уровень и угол обзора водителей.

Незаконная реклама в подъездах жилого дома

Очень часто, особенно в последнее время, объекты рекламы наружного характера можно увидеть в самых неожиданных и вовсе не предназначенных для этого местах. К примеру, многие жильцы начинают жаловаться на то, что реклама начала появляться даже на первых этажах или возле подъездов. Здесь важно узнать, куда жаловаться на незаконную рекламу.

Также многие начинают жаловаться на то, что табло с рекламой по вечерам начинает очень сильно мешать нормальной жизни и обыкновенным домашним делам.

И таких жалоб в вечернее время становится с каждым днем все больше.

Но проблема в том, что люди далеко не всегда знают, куда жаловаться на незаконную рекламу и как нужно жаловаться, чтобы эта жалоба смогла продвинуться дальше вплоть до удаления рекламы.

Незаконная реклама куда жаловаться

Реклама может быть установлена в следующих незаконных местах:

  1. Подъезды и жилые зоны возле подъездов. Этот момент, а также все его сложности для обычных жителей были описаны выше;
  2. Помимо всего прочего, некоторые разновидности рекламной продукции могут быть установлены на общественных остановках, на которых останавливаются автобусы, троллейбусы или же любой другой общественный транспорт. Тут следует узнать, куда жаловаться на незаконную рекламу, ведь она ставятся различными компаниями для того, чтобы привлечь внимание граждан. Также они ставятся там из-за того, что на остановках очень много людей, которые становятся потенциальными клиентами или же потенциальными покупателями. И им необходимо уточнить, куда жаловаться на незаконную рекламу. К тому же щиты на остановках крепятся к прочным опорам, которые сами по себе территориально находится около остановок. А это может стать причиной для того, что рекламная продукция, установленная в таких местах, может сильно повлиять на уровень видимости как для общественного транспорта, так и для других автомобилей. Это ответ на то, что такое незаконная реклама;
  3. Незаконным остается установка различного рода баннеров и вывесок с рекламным содержанием в проемах окон или же на балконах. Это нарушает законы, регулирующие рекламу. Их можно поставить на законодательном уровне, но только лишь в том случае, если жильцы того дома или той квартиры, где будет установлена рекламная продукция, дадут свое официальное одобрение на проведение процедуры. В противном случае, они будут знать, куда жаловаться на незаконную рекламу.

Незаконная реклама статья КоАП РФ и закон

Многие действия рекламодателей, которые устанавливают рекламную продукцию там, где можно и нельзя, могут быть регламентированы законодательством и законами, регулирующими рекламу.

Вообще множество действий рекламодателей являются недопустимыми, поэтому они подлежат различно рода наказаниям. В большинстве случаев эти самые наказания ограничиваются предупреждениям и штрафам.

Но здесь опять же необходимо уточнить на такой вопрос, как «что такое незаконная реклама и к кому можно обратиться на незаконно размещенную рекламу».

Один из самых правильных вариантов и служб, в которые рекомендуется обратиться – это Управление антимонопольной службы федерального уровня в регионе.

В любом спорном случае размещения рекламной продукции эта антимонопольная организация придерживается всего лишь одного Федерального закона, и это закон «О рекламе». Это ФЗ-38 от 13.03.2006 года.

Там также есть отметки о требованиях к размеру рекламных вывесок.

Функциями по компетентному надзору за тем, чтобы рекламная конструкция была установлена вне зависимости о места только на законные основания, обладает также и Роспотребнадзор. Им известно, что такое незаконная реклама. И в эту компанию могут обратиться как юридические, так и физические лица.

Эта организация занимается отслеживанием и регистрацией незаконных сооружений, которые занимаются рекламой запрещенных услуг или товаров. Также она знает законы, регулирующие рекламу. К примеру, согласно действующему законодательству, нельзя рекламировать никакие спиртные и содержащие алкоголь напитки.

В любом случае нужно знать требования к размеру рекламных вывесок. Именно поэтому каждый человек, который так или иначе становится свидетелем установки щитков, имеет право на то, чтобы смело обратиться в соответствующую службу в своем городе.

Это будет Роспотребнадзор, в органы которого следует обратиться за тем, что такое незаконная реклама.

Незаконная реклама на фасаде и лифтах — как пресечь размещение

Многие люди и граждане, особенно в условиях современных технологий и современного времени так или иначе сталкивались не просто с лишними и ненужными объявлениями, а с самыми настоящими сборищами рекламных объявлений. Люди не знают, что такое незаконная реклама.

В большинстве случаев это уродливые тумбочки, полностью расписанные объявлениями как бумажного, так и электронного характера. Также это автобусные остановки или же места около подъездов, которые тоже утыканы объявлениями.

И здесь люди не знают, что такое незаконная реклама. Причем чаще всего они натыканы объявлениями настолько сильно, что старые объявления будут не читаемыми и незаметными из-за того, что поверх них кто-то наклеил новые.

К счастью, в таком случае, то есть тех ситуациях, когда речь идет о бумажных объявлениях, есть возможность прямого, личностного взаимодействия между тем, кто клеит объявления, и тем, кто эти объявления оставляет. Им должны быть известны требования к размеру рекламных вывесок.

В зависимости от ситуации можно или сорвать ненужное объявления, или же встретиться с тем, кто эти объявления расклеивает. И в таком случае можно пообщаться с ним или же просто пригрозить тем, что в самом скором времени будет вызван наряд полицейских.

А наряд полиции может просто взять и задержать человека, а также оштрафовать его на достаточно внушительную сумму.

Незаконная расклейка объявлений и баннеров

В тех случаях, когда какой-либо человек занимается незаконной расклейкой объявлений, причем вне зависимости от того, где будут расклеивание объявлений, необходимо выполнить одно из перечисленных ниже действий:

  1. Самое первое, что необходимо сделать, это в самом срочном порядке обратиться в компетентные инстанции, которые занимаются этими и подобными ими вопросами. Они знают требования к размеру рекламных вывесок;
  2. Также можно составить, подготовить и отправить соответствующую жалобу в ту компанию, которая управляет зданием, на котором была установлена реклама;
  3. Если же жалоба подается не в эту компанию, то можно обратиться с той же проблемой в администрацию всего района или же в органы антимонопольного комитета. Им тоже известны требования к размеру рекламных вывесок.

Все эти моменты способны оказать посильную помощь как самому человеку, так и всем жильцам. И здесь важны законы, регулирующие рекламу. И это поможет избежать лишних нервотрепок и добиться всех необходимых и ожидаемых результатов с минимальным количеством затрат.

Правильно пожаловаться на размещение рекламы

Множество существующих на сегодняшний день волонтерских организаций занимаются активной борьбой с любой незаконно установленной рекламой вне зависимости от того, где она может быть установлена. Они ведут самую настоящую организованную борьбу с любой незаконной рекламой. Тут важны законы, регулирующие рекламу.

Эти волонтерские организации и компании занимаются тем, что очищают стены в домах, квартирах и помещениях, а также занимаются демонтажем щитов, но только в тех случаях, если они устанавливаются в неправильных местах. Также они демонтируют щиты, если они установлены в местах, не установленных законом. В общем, они знают, куда жаловаться на незаконную рекламу и как поступать.

Активисты многих компаний выдвигают различного рода инициативные предложения, направленные на ужесточение существующей сегодня нормативно-правовой базы в области работы и установки рекламных счетов и других рекламных объектов, которые так или иначе занимаются установкой рекламы.

Помимо всего прочего и требований к размеру рекламных вывесок, волонтеры и любые добровольцы практически еженедельно выходят на рейды, главная цель которых – выявление, идентификация и демонтаж установок любых незаконных сооружений. А еще волонтеры, активисты и добровольцы занимаются очисткой улиц от такой и подобной им рекламы.

Но существуют и другие организации, которые работают на официальной основе. И самой знаменитой на данный момент является такая организация, как Фонд борьбы и регулирования коррупции.

Им известны законы, регулирующие рекламу. На официальном сайте этой компании (это сайт k.info) любой желающий человек сможет получить не только доступную информацию, но также и оставить специализированное онлайн-заявление.

В этом заявления должно быть указано то самое место, на территории которого была отмечена установленная не по закону рекламная продукция. И все законы, регулирующие рекламу, к ним относятся. Также человек имеет полное право на то, чтобы сообщить через этот онлайн-сервис обо всех тех компаниях, которые нарушают действующие нормы законодательства.

Куда именно жаловаться на рекламу

В некоторых случаях люди становятся невольными свидетелями различных рекламных сообщений, рекламирующих различные наркотические препараты и средства. Они попадают под законы, регулирующие рекламу.

В таком случае необходимо обратиться уже в другую компанию, и этой компанией является Федеральная служба по контролю наркотиков, или ФСКН (сейчас упразднена и переданы полномочия НОН при МВД РФ).

Также можно обратиться в ЖКХ или правоохранительные органы.

Важный момент требований к размеру рекламных вывесок: Надписи, оставленные кем-либо на асфальте, являются зоной, за которую несет ответственность город и городские власти. И в этом случае только общественные компании и организации принимают компетентные решения подобных проблем. Также они принимают в этих вопросах самое прямое и непосредственное участие.

Эти компании знают основные требования к размеру рекламных вывесок и занимаются примерно теми же самыми делами, то есть создают добровольные отряды, волонтерские организации и многие другие объединения. По этой причине рекомендуется обращаться одновременно в несколько компаний и организаций.

Источник:

Реклама в подъездах жилых домов: куда жаловаться, закон, как бороться

Реклама в подъездах жилых домов не является такой уж редкостью, она встречается повсеместно. Многие компании готовы воспользоваться таким методом, поскольку он является доступным, эффективным и довольно простым по сравнению с другими видами рекламы.

Никто не поспорит с тем, что реклама сама по себе является двигателем торговли. Важно понимать, что распространение брошюр в жилых домах очень выгодно многим организациям, потому вряд ли удастся добиться того, чтобы в ваш дом вообще не поступали рекламные плакаты.

Если размещение является законным, то с ней ничего не сделать. Но часто такая реклама является незаконной, она может восприниматься как обыкновенный спам. Для размещения рекламы могут использовать:

  • территория снаружи, а именно это могут быть стены, стенды на подъездах, сами двери,
  • можно обнаружить листовку с каким-то предложением в Почтовом ящике,
  • внутри подъезда, обыкновенно там имеются специально установленные стенды, щиты в лифтах,
  • не так давно появившиеся дорхенгеры, которые вешаются на дверную ручку.

Размещение рекламы

Также может размещаться и незаконная реклама, в таком случае жильцы могут требовать чтобы установки были демонтированы. Кстати, прибыль, полученная с аренды места для рекламы, должна направляться на благоустройство дома или же на уменьшение кварплаты, об этом говорится в Законе.

Практика показывает, что на самом деле все происходит не так, как должно, выручка с аренды попадает управляющей организации.

ВНИМАНИЕ!  В нашей стране многие лифты похожи на места для сбора спама. В целом же мир уже нашел применение данной рекламной площадке и использует ее креативно.

Источник: https://giak.ru/nalogi/reklama-v-podezdah-zhilyh-domov-zakon-kak-borotsya.html

Как разместить рекламу на МКД и не попасть под штрафы

Законно ли размещение рекламы на подъездах?

Хорошая реклама – дело вкуса. В руках собственников и управляющей организации решить, какого рода рекламные объявления развесят на стены дома. И развесят ли.

Чтобы разместить рекламу на МКД, нужно получить согласие ОСС о передаче общего имущества в пользование и заключить с рекламодателем договор. А чтобы не попасть под штрафы, нужно заранее узнать, за что могут привлечь к административной ответственности в сфере рекламы.Когда собственник может не платить за содержание общего имущества МКД

Изучите закон о рекламе и проведите ОСС

Дело в том, что наружная реклама, которую мы привыкли видеть на стенах, крышах и других частях многоквартирных домов – это рекламная конструкция. Термин закреплён в Федеральном законе от 13.03.2006 N 38‑ФЗ «О рекламе».

В этом же законе вы прочитаете, как устанавливать и использовать рекламную конструкцию. Делать это могут юридические и физические лица, главное, чтобы у них было соответствующее разрешение.

Согласно пп. 3 п. 2 ст. 44 ЖК РФ для размещения рекламной конструкции на МКД нужно получить согласие ОСС, потому что размещение рекламной конструкции – это использование общего имущества в МКД третьими лицами.

Нет решения ОСС о размещении рекламы – можно готовиться к административному штрафу, к тому же надзорные органы могут демонтировать рекламную конструкцию. Такое решение принимается на общем собрании собственников ⅔ от общего количества собственников помещений в МКД.

Обычно собственники не против установки баннера на стену дома, но тем, кто будет высказываться против из-за домыслов, что управляющая организация заберёт деньги себе, нужно объяснить: деньги за размещение рекламной конструкции – дополнительные средства на содержание МКД, а не прибыль УО.

В любом случае решение о размещении рекламы на доме принимает ОСС. Не важно, хотите вы повесить рекламную листовку на информационный стенд на первом этаже в подъезде или установить конструкцию на крыше.Разъяснения ВС РФ о содержании общего имущества в МКД

Проверьте, что реклама соответствует требованиям

Реклама бывает достоверной и недостоверной, добросовестной и недобросовестной. Согласно ст. 5 Закона о рекламе недобросовестная и недостоверная реклама – это нарушение закона.

Снимайте скорее с дома рекламную конструкцию, если заметили хотя бы один из признаков недобросовестной рекламы:

  • содержит некорректные сравнения товара;
  • порочит честь, достоинство или деловую репутацию конкурента;
  • представляет собой запрещённую данным способом, в данное время или в данном месте рекламу;
  • является актом недобросовестной конкуренции.

Если рекламная конструкция содержит не соответствующие действительности сведения из списка ниже, её также необходимо снять. Полный перечень приведён в п. 3 ст.

5 Закона о рекламе:

  • о преимуществах товара по сравнению с конкурентам;
  • о любых характеристиках товара;
  • об ассортименте и о комплектации товаров, о возможности приобретения;
  • о цене товара, оплате, скидках;
  • об условиях доставки и обмена;
  • о гарантии;
  • об исключительных правах на результаты интеллектуальной деятельности;
  • о правах на применение официальных государственных символов.

Позиция суда: реклама на квитанциях ЖКХ

Узнайте, по каким статьям КоАП РФ квалифицируются нарушения

Нарушения при размещении рекламных конструкций на МКД бывают двух видов:

  • их допускают владельцы рекламных конструкций
  • или управляющая организация.

Владельцев рекламных конструкций чаще всего привлекают к административной ответственности, потому что у них нет разрешительных документов от ОМС. Для управляющие организации же забывают получить разрешение ОСС на размещение рекламы.

Отдельная категория для административных дел – реклама на МКД, отнесённых к категории объектов культурного наследия. Незаконное размещение рекламы на таких домах квалифицируется по ст. 7.14.1 КоАП РФ.

Если МКД считается объектом культурного наследия народов РФ, ЮЛ за размещение рекламы на нём грозит административный штраф в размере 500 000–20 000 000 рублей. Если УО не сделала ничего, чтобы защитить дом от рекламодателей, то её могут привлечь к штрафу от 1 000 000 до 60 000 000 рублей.

Для того, чтобы установить рекламную конструкцию необходимо заручиться разрешением органа местного самоуправления. ОМС не важно, сколько сил вы потратили на монтаж рекламы. Он может выдать предписание о демонтаже конструкции даже в период действия разрешения.

ОМС может и аннулировать ранее выданное разрешения на установку рекламной конструкции (ч. 18 ст. 19 Закона о рекламе). Демонтаж осуществляется на деньги владельца рекламной конструкции. Предписание ОМС необходимо выполнить за один месяц со дня его выдачи (постановлении Пленума ВАС РФ от 08.10.2012 N 58).

Административными правонарушениями в сфере рекламы по ст. 14.3 КоАП РФ занимается ФАС РФ и её территориальные органы (ст. 23.48 КоАП РФ). Дела об административных правонарушениях по ст. 14.37 КоАП РФ рассматривают арбитражные суды.

Органы ГЖН контролируют законность размещения рекламы:

  • есть ли решение ОСС,
  • безопасно ли проживать в МКД.

МКД, которые признаны объектами культурного наследия, занимаются органы, осуществляющие государственный надзор за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия (ст. 23.57 КоАП РФ).ГИС, сдавайся! (часть X) Вносим данные о договорах пользования общим имуществом

Всегда помните об ответственности

По ст. 7.21 КоАП РФ за несоблюдение правил пользования жилыми помещениями и порчу жилого дома, жилых помещений или их оборудования УО могут привлечь  к штраф в размере 1 000 –1 500 рублей. Или сделать предупреждение.

По ст. 14.3 КоАП РФ за нарушение Закона о рекламе к ответственности привлекут рекламодателя, рекламопроизводителя или рекламораспространителя. Ответственность – административный штраф

  • для граждан в размере 2 000–2 500 рублей;
  • для ДЛ – 4 000– 20 000 рублей;
  • для ЮЛ – 100 000–500 000 рублей.

За установку и эксплуатацию рекламной конструкции без разрешения на её установку и эксплуатацию или её установку с нарушением технического регламента всем, в т.ч. и УО, может грозить административная ответственность по ст. 14.37 КоАП РФ.На граждан может быть наложен административный штраф 1 000– 1 500 рублей. На ДЛ – 3 000–5 000 рублей, на ЮЛ – 500 000– 1 000 000 рублей.

За самовольное осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившего существенного вреда гражданам или ЮЛ также несут ответственность все участники акции по развешиванию рекламы. За это правонарушение грозит административная ответственность по ст. 19.1 КоАП РФ. Для граждан – предупреждение или штраф 100–300 рублей, для ДЛ – 300–500 рублей.

Деньги не бывают лишними, тем более для управляющей организации. Поэтому рекомендуем помнить о немаленьких административных штрафах за размещение рекламных конструкций и добросовестно выполнять свои обязанности.

Источник: https://roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/7866/kak-razmestit-reklamu-na-mkd-i-ne-popast-pod-shtrafy

Реклама в подъездах

Законно ли размещение рекламы на подъездах?

Известно, что реклама – это двигатель торговли. Однако не всегда предприниматели готовы выделять под эту задачу большой бюджет, поэтому отделу маркетинга приходится искать экономичные каналы увеличения клиентского потока.

Было время, когда в почтовых ящиках только появлялись первые буклеты, потом стали клеить на входных дверях, подчас портя их, а теперь мы ежедневно встречаемся с рекламными щитами в лифтах наших МКД (Многоквартирных домов).

Распространение в жилых домах это эффективное продвижение товаров и услуг, поскольку это частый зрительный контакт потенциального клиента и рекламного модуля, причём по достаточно низкой цене.

Если размещение законно, то организаторами учитывается ряд следующих факторов: основная реклама вблизи дома, типа наружных баннеров и растяжек, специфика территориальной принадлежности, платёжеспособность ЦА (Целевой аудитории) и т.д. Однако очень часто реклама в подъездах жилых домов не легальна и является самым обычным спамом.

Под размещение рекламных модулей обычно используют:

  1. Территорию снаружи подъезда – расклеивание на фасадах и досках объявлений у входной двери;
  2. Территорию внутри подъезда – специально установленные информационные стенды, рекламные щиты в лифтах, флаеры в почтовые ящики, дорхенгеры и многое другое.

Использование такого выбора размещения позволяет заказчику иметь:

  • Высокий отклик;
  • Широкий охват ЦА;
  • Низкий бюджет.

Однако, давайте будем честными – как раз, представленные выше варианты наиболее раздражают жителей МКД. Если размещение в лифтах в подъездах хотя бы аккуратно выглядит, то вот заполненные до отказа почтовые ящики и валяющиеся листовки на полу, могут вывести из равновесия даже самых спокойных жителей.

Законное и незаконное размещение рекламы

Любой выбранный предпринимателем вариант размещения будет законным только в том случае, если он прошёл этап согласования с УК (Управляющей компанией)/ ТСЖ (Товарищество собственников жилья) или иной формы обслуживающей МКД организации.

А орган управления, в свою очередь — обязан получить согласие с собственников жилья в количестве не менее 2/3 проавших на общем собрании. Здесь важно проинформировать каждого жильца дома, что согласно ст. 47 ЖК РФ общее собрание – обсуждение и решение текущих проблем в присутствие ВСЕХ собственников квартир, путём очного ания.

И что это не только право, но и обязанность каждого жильца.

Наиболее распространенными местами размещения рекламы на сегодня считают:

  1. Расклейку рекламы на стендах у подъездов. Бесплатным на такой доске может быть только объявление типа «потерялась кошка»;
  2. Реклама в лифтах подъездов домов.

Размещение на законной основе позволяет собственникам МКД помимо опрятного внешнего вида, получить денежное вознаграждение, которое обычно идёт на решение текущих нужд дома.

Но чаще всего установка не согласуется правильно и деньги, которые были выплачены рекламной компанией уходят в неизвестном направлении, либо управление вообще может быть не в курсе о существующем стенде в доме.

Разобраться в ситуации является прямой обязанностью правления.

Снимать незаконный рекламный стенд следует представителям компании, которая его установила, а не самовольно — во избежание взыскания за порчу чужого имущества.

Методы борьбы с незаконными распространителями рекламы

Многие собственники МКД считают пространство вне квартиры собственностью УК/ТСЖ и ещё кого-нибудь, но только не их.

Однако, и подъезд, и лестничная клетка, и лифт, и даже придомовая территория – всё это общая собственность каждого владельца квартиры в доме.

Поэтому несанкционированная расклейка на общедомовой территории также незаконна, как и в Вашей квартире. Чтобы сохранить внешний вид дома, следует соблюдать правила:

  1. Установить подъездный домофон, который поможет отфильтровать посторонних. В случае, если Вы видите, что вместе с Вами пытаются пройти не знакомые – следует спросить цель их визита;
  2. При установке рекламных щитов в лифте – стоит запросить информацию о законности монтажа в УК/ТСЖ. Если документы в порядке, то заодно можно узнать о реализации полученных дополнительных средств. А если документы отсутствуют, можно заставить снять рекламный щит;
  3. Установить доску объявлений в специально отведенном месте, которая исключит порчу стен и дверей;
  4. Принять на работу консьержа, в обязанности которого будет входить не впускать в дом подозрительных личностей и следить за чистотой и порядком подъезда;
  5. Установить видеонаблюдение на территории дома, и расклеить предупреждающие о том таблички.

Да, выполнение данных мер будет достаточно затратным с финансовой точки зрения, но это позволит раз и навсегда закрыть доступ к Вашей собственности незаконным распространителям.

Чем грозит распространителю незаконное размещение рекламы

Обычно, расклеивать информационные листовки берутся подростки и студенты, которым нужен дополнительный доход. Диплома, знаний, да и вообще хоть каких-нибудь документов здесь не требуется. Поэтому молодые люди не задумываются о возможном привлечении к административному нарушению, в виде денежных штрафов.

А зря, ведь составляет он от 3000 р. до 30 000 р. Выпускают расклеивать таких распространителей более опытные коллеги, которые обучают как вести себя в конфликтных ситуациях, но не поясняют допустимость размещения листовок.

Удерживать горе-распространителей до приезда полиции неправомерно, поэтому привлечь их к ответственности крайне сложно. Поэтому основным методом борьбы остаются поучительные беседы.

Какие органы следует привлекать для борьбы с незаконной рекламой

  1. Федеральная антимонопольная служба поможет решить вопрос, если на фасаде Вашего дома вывешивается несогласованный баннер;
  2. Роспотребнадзор остановит распространение листовок с рекламой спиртного и сигарет;
  3. Обращение к районному участковому позволит решить проблему комплексно, поскольку в его компетенцию входит разобраться с ситуацией, передать информацию в соответствующие органы и остановить нескончаемый поток рекламы. Увесистым доказательством в данном случае станет фотография расклейщика за работой;
  4. Обращение к волонтёрским организациям поможет собрать и уничтожить листовки в подъездах, почистить заклеенные двери или разобрать установленные стенды. На сайтах таких групп можно анонимно зафиксировать информацию о нелегальном распространении рекламы;
  5. Городские власти отвечают за удаление рекламных надписей с номерами телефонов на асфальте. Однако удаляют их, всё те же волонтёры.

Напоследок

Сражаться в одиночку с незаконной рекламой, это всё равно, что борьба с ветряными мельницами. Только объединив усилия, можно отрегулировать правильное размещение рекламы и очистить свой дом от нежелательной макулатуры и несанкционированных конструкций. И что самое главное – получить денежное вознаграждение, которое позволит решить текущие потребности дома.

Реклама в подъездах Ссылка на основную публикацию

Источник: https://okommunalke.ru/dokumenty/reklama-v-podezdah

Реклама в подъездах многоквартирного дома законность

Законно ли размещение рекламы на подъездах?

Правовед.RU 644 юриста сейчас на сайте

  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Добрый день! Вопрос в следующем: рекламные компании, с разрешения тсж, размещают рекламу в кабине лифта, при этом лифт и вообще подъезд в целом, не ремонтируются и не приводятся в порядок.

На собрании жильцов вопрос с рекламой никак не обсуждался, мне как собственнику жилья, очень интересно, насколько законно без согласия жильцов подъезда размещение рекламы.

Тсж наверняка имеет доход за предоставления рекламного пространства, так пусть занимаются ремонтом подъезда и лифта. В какую гос структуру возможно написать жалобу на тсж за размещение рекламы.

Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» рекламные конструкции (щиты) установлены без согласия собственников.

В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.

Собрания по вопросу размещения рекламных конструкций не проводилось, собственники не давали согласия на установку рекламных конструкций (щитов), договор с собственниками не заключался.
В соответствии ч.

Можно ли клеить объявления на подъездах

Чаще всего вместе с рекламными листовками на платные стенды могут попасть объявления всех жильцов дома совершенно бесплатно (однако если это условие оговорено в договоре). Справка. По некоторым данным на десять миллионов москвичей приходится примерно тридцать тысяч тонн рекламных листовок ежегодно.

Все остальные листовки, попавшие в наши ящики и на стенды не по договоренности, можно считать «бумажным спамом». Расклейщики подобных объявлений считаются правонарушителями, и согласно статье 6.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях на них налагается штраф в размере от 500 до 20 000 рублей.

Реклама в доме: как бороться со «спамом»?

ФЗ «О рекламе» установка рекламной конструкции допускается при наличии разрешения на установку рекламной конструкции (далее также — разрешение), выдаваемого на основании заявления собственника или иного указанного в частях 5 — 7 настоящей статьи законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществить установку рекламной конструкции.Согласно ч. 10 статьи 19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» установка рекламной конструкции без разрешения (самовольная установка) не допускается.Собрания по вопросу размещения рекламных конструкций не проводилось, собственники не давали согласия на установку рекламных конструкций (щитов), договор с собственниками не заключался.

Законно ли без согласия жильцов подъезда размещение рекламы в лифте?

Распространение рекламы осуществляется с использованием в том числе щитов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло и иных технических средств стабильного территориального размещения, монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их (п. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 19 Закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ). Кроме того, суды признают рекламной конструкцией любое техническое средство стабильного размещения рекламы, в том числе самоклеящуюся пленку или плакат.

Размещение рекламы на жилом доме возможно при наличии договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции и разрешения уполномоченного органа на ее установку.

Незаконные рекламные щиты на подъездах и лифтах

Важно

В любом случае, УК должна разобраться с незаконной рекламой, это ее прямая обязанность. Пишите заявление и ждите ответа. Никаких действий не последовало? Обращайтесь в прокуратуру, там быстро отреагируют на жалобу и демонтируют нелегальный щит.

Наказание за расклейку незаконных объявлений Как правило, распространением информационных листовок и расклейкой рекламных объявлений занимаются подростки или студенты, ищущие возможность дополнительного дохода. Для такой работы не нужно ни диплома, ни вообще каких-либо документов и специальных знаний.

А то, что их действия можно квалифицировать, как административное правонарушение, за которое грозит денежный штраф, молодые люди особо не задумываются. Перед работой новоиспеченные расклейщики проходят инструктаж у более опытных коллег.

Razetdinov

Внимание

О результатах проверки и принятых мерах прошу сообщить письменно в установленный законом срок по адресу 142700, Московская обл., г.Видное, {улица, дом, квартира}, а также по электронной почте {электронная@почта}. Контакты управляющей компании: 142700, Московская обл., г.Видное,{Ленинского Комсомола пр-т, 23, к.

3, тел.(495)548-89-79, gkhvidnoe.ru}Приложение: фотография рекламных щитов Отправляем в Жилинспекцию: На электронную почту Жилинспекции [email protected] Заявление в Прокуратуру о незаконной установке рекламных конструкций на подъезде: Заявление На подъезде {или фасаде}, а также в лифтах многоквартирного дома по адресу 142700, Московская обл., г.Видное,{улица, дом} незаконно размещены рекламные конструкции (щиты).В соответствии с п.

Доска объявлений у подъезда

Иногда практикуется такой вариант: по решению собрания управляющая компания заказывает стенды у коммерческой структуры, которая размещает на них свою рекламу, при этом, например, половину площади оставляя для нужд жильцов. Поэтому внимательно следите, что и почему рекламируют на вашем доме: вы имеете на это полное право.

А кто должен давать разрешение на надписи, рекламу на тротуаре у дома? Евгений Потапов: Понятно, что на текст «Настя+Денис» никто у жильцов разрешения спрашивать не будет. А если это коммерческая реклама (услуги, кафе, магазины), то она, по идее, также должна быть согласована с собственниками земельного участка.

Но в Законе «О рекламе» об асфальтовой рекламе ничего не сказано. Однако, например, в Москве реклама на асфальте запрещена: внесены поправки в городской Кодекс об администравных правонарушениях.

Штрафы за самовольные надписи на асфальте — до 2,5 тыс.

В дегунино

Те советуют, как себя вести в конфликтных ситуациях с населением и как в крайних случаях отвечать на вопросы представителей правопорядка. Например, «работаю не за деньги, а по доброте душевной, меня просто попросили расклеить».

При появлении на горизонте сотрудников полиции «альтруисты» стараются как можно быстрее смыться.

Привлечь распространителей к ответственности нелегко, ведь любые действия по самостоятельному удержанию до приезда полиции носят неправомерный характер.

Поэтому основными орудиями борьбы продолжают оставаться беседы. Если вы твердо вознамерились очистить свой подъезд от нелегальной рекламы, можете сфотографировать расклейщика за работой.

Это послужит неопровержимым доказательством в суде и отпугнет распространителей от вашего дома.

Как размещается реклама на жилом доме?

В противном случае рекламные вывески на стенах и лифтах можно считать незаконно установленными. В этом случае жильцы имеют полное право требовать демонтировать незаконную установку.

Стоит также отметить, что вся прибыль от аренды рекламных досок должна быть реализована на благоустройство дома или уменьшение кварплаты жильцов. На практике же эти деньги падают в карман управляющей компании.

Справка. Надеемся, что в скором времени реклама в российских лифтах, которая сейчас похожа на спам-рассылку, пополнится креативом. Мир давно нашел применение такой уникальной рекламной площадке и сделал лифт очень интересной частью коммуникации.

Источник: http://advokat-na-donu.ru/reklama-v-podezdah-mnogokvartirnogo-doma-zakonnost/

Реклама на жилом многоквартирном доме: законно ли?

Законно ли размещение рекламы на подъездах?

Какие правила должны быть соблюдены при размещении рекламы на жилом доме? Почему вас, как собственника квартиры, не спросили о согласии? Кому нужно жаловаться, чтобы отстоять свои права?

Разница между рекламой и вывеской

По закону о рекламе следует различать эти два понятия, так как при рекламе необходимо получение разрешений, а при вывесках нет.

Итак, вывеска отличает от рекламы тем, что на ней есть:

  • Наименование организации
  • Режим работы
  • Можно указывать бренд, если вывеска находится в том месте, где находится сама организация
  • Коммерческая деятельность

Вот пример вывески

Вывеска

Вот пример рекламы:

Реклама

Порядок размещения рекламы

Итак, мы определились, что размещаем именно рекламу, а не вывеску. Что дальше?

Реклама на многоквартирных домах размещается в виде рекламной конструкции. В это понятие входят и щиты, и растяжки, и стенды, и электронные табло.

Для установки конструкции рекламщику необходимо получить два разрешения:

  • Разрешение собственника
  • Разрешение муниципалитета

Рекламную конструкцию можно установить по договору с собственником недвижимости, к которой она присоединяется, либо с лицом, управомоченным собственником. (Закон о рекламе ч. 5 ст. 19). После получения согласия собственника, нужно получить разрешение муниципалитета.

Многоквартирные дома могут находиться в государственной, муниципальной и частной собственности. Вопрос: чье согласие нужно получать. Здесь правила меняются в зависимости от собственника.

Если многоквартирный дом находится в государственной или муниципальной собственности

В данном случае согласие жильцов на установку рекламной конструкции не требуется.

Решение о размещении рекламы принимает муниципалитет. Изначально местный орган самоуправления должен утвердить схему размещения, а затем выставить его на торги. Грубо говоря, местная власть сама принимает решение, где можно создать место для рекламы, а затем отдает его на торги всем рекламщикам, чтобы те за него боролись.

Однако ФАС уточнил, что нет определенных требований к торгам на рекламные места, а также нет строгости соблюдения и проведения торгов, так что доказать нарушение антимонопольного закона очень непросто.

Однако торг на рекламное место не похож на остальные государственные торги, ведь здесь у муниципалитета нет никакой надобности в исполнителе. Напротив, исполнитель нуждается. А весь доход от размещения рекламы идет в бюджет муниципалитета. Так что заставить местные органы власти провести торги по тем же правилам, что и обычные торги на госзаказы, не получится.

Так, рекламная конструкция должна быть размещена на основании договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, заключенного по результатам торгов, разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

Если есть основания полагать, что при установке рекламной конструкций на фасаде многоквартирного дома были нарушены нормы законодательства, вы можете обратиться в органы для проверки законности установки и эксплуатации рекламной конструкции.

Для этого вам следует:

  • подготовить письменные обращения с описанием ситуации (по возможности с приложением доказательств, например фотографий рекламы на фасаде здания), просьбой провести проверку и в случае установления нарушений законодательства принять меры по демонтажу рекламной конструкции и привлечению к ответственности виновных лиц;
  • направить подготовленные обращения в ФАС и в орган местного самоуправления.
  • Гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы (ч. 1 ст. 218 КАС РФ).

Следует также учитывать, что возможна ситуация, при которой жилой дом числится в реестре муниципальной собственности, но часть квартир приватизированы. В таком случае для размещения рекламы необходимо согласие собственников квартир. Но это только в том случае, если они не делегировали муниципалитету полномочия заключать от их имени соответствующий договор.

Многоквартирный дом находится в частной собственности

В данном случае установка и эксплуатация рекламной конструкции возможны с согласия собственников помещений в многоквартирном доме.

Не менее 75% жильцов должны согласиться с установкой рекламной конструкции. После того, как 2/3 жильцов выразят согласие на установку рекламы (согласие нужно выражать на общедомовых собраниях), то договор заключает с уполномоченным лицом, которое выступает от лица всех жителей.

Если рекламная конструкция установлена на фасаде многоквартирного дома без согласия собственников помещений, вы вправе обратиться в вышеуказанные уполномоченные органы и дополнительно:

  • Также подготовить письменные обращения с описанием ситуации (по возможности с приложением доказательств, например фотографий рекламы на фасаде здания), просьбой провести проверку и в случае установления нарушений законодательства принять меры по демонтажу рекламной конструкции и привлечению к ответственности виновных лиц;
  • направить подготовленные обращения в ФАС и в орган местного самоуправления
  • направить подготовленное обращение в уполномоченный орган по региональному государственному жилищному надзору.
  • инициировать проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу обращения в суд с заявлением о взыскании неосновательного обогащения с владельца рекламной конструкции в связи с неправомерным использованием общего имущества собственников помещений (ч. 2 ст. 45 ЖК РФ).

В случае размещения рекламы без согласия жильцов следует подготовить письменные обращения в контролирующие органы с просьбой провести проверку соблюдения законодательства. Если многоквартирный дом находится в частной собственности, следует провести общее собрание собственников по вопросу обращения в суд с заявлением о взыскании неосновательного обогащения с владельца рекламной конструкции.

За незаконное сооружение рекламной конструкции нарушителя штрафуют до миллиона рублей, а сама реклама будет демонтирована.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/povorotnapravo/reklama-na-jilom-mnogokvartirnom-dome-zakonno-li-5e81e62a7aa35474488887d8

Ваше право и голос
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: