Положено ли жилье при увольнении из ВС РФ по несоблюдению условий контракта?

Содержание
  1. военная ипотека при увольнении 2020 , по окончанию контакта, по состоянию здоровья, выплаты за неиспользование кредита
  2. Как действует программа
  3. Что происходит с накоплениями в случае увольнения
  4. Что полагается по истечении срока службы
  5. Военная ипотека при увольнении по ОШМ
  6. Выплата при льготном увольнении
  7. В каких случаях накопления не выплачиваются?
  8. Особенности получения выплат после 45 лет
  9. Положены ли выплаты после увольнения
  10. Выплата военной ипотеки при увольнении
  11. Судебная практика
  12. Увольнение военнослужащего по несоблюдению условий контракта
  13. Что является нарушение контракта? За какое поведение могут исключить?
  14. Дисциплинарный проступок
  15. Общеадминистративное правонарушение или преступление
  16. Последствия увольнения по несоблюдению условий контракта
  17. Процедура увольнения
  18. Неисполнение договора со стороны начальства
  19. Исключение по несоблюдению договора со стороны Минобороны
  20. Военная ипотека условия при увольнении 2019 год
  21. Программа НИС
  22. Причины увольнения со службы
  23. Другие причины увольнения
  24. Ипотечный кредит после увольнения
  25. Особенности погашения долговых обязательств военнослужащих, уволившихся из ВС
  26. Краткие выводы
  27. Особенности военной ипотеки при увольнении
  28. Увольнение с сохранением прав на использование накоплений
  29. Увольнение военного без сохранения им прав на накопления
  30. Военная ипотека: условия при увольнении и судьба накоплений
  31. Особенности военной ипотеки
  32. Что происходит с ипотекой после окончания службы?
  33. По какой причине накопления могут быть изъяты? Заберут ли ипотечную квартиру?
  34. Военная ипотека при увольнении по окончанию контракта
  35. Порядок выплаты ипотеки после увольнения
  36. Что будет в случае заключения нового контракта?
  37. Краткое резюме статьи
  38. Увольнение военнослужащего за совершение дисциплинарного проступка
  39. Увольнение военнослужащего за совершение преступления или административного правонарушения
  40. Порядок расторжения контракта с военнослужащим, допустившим существенные нарушения его условий
  41. Последствия увольнения по несоблюдению условий контракта
  42. Рекомендации командирам воинских частей

военная ипотека при увольнении 2020 , по окончанию контакта, по состоянию здоровья, выплаты за неиспользование кредита

Положено ли жилье при увольнении из ВС РФ по несоблюдению условий контракта?

На государственном уровне была принята программа с целью решения жилищного вопроса среди офицеров и прапорщиков, находящихся на службе в армии. В представленном обзоре расскажем, какие нюансы приобретает военная ипотека после увольнения со службы.

Как действует программа

Военным для получения заветных квадратных метров нужно вступить в НИС (накопительно-ипотечную систему). В государственный реестр непременно включаются лица из воинского состава, которые закончили учреждения военного профиля, и подписавшие свой первый контракт после 1 января 2005 года.

Лица из офицерского состава, чей срок обучения военному делу истек до января 2005 года, присоединяются к списку добровольно, на основании письменного рапорта.

Суть программы состоит в том, что каждому члену НИС открывается индивидуальный накопительный счет, на него перечисляется конкретная сумма. Она одинаковая для всех военнослужащих, независимо от их звания и срока службы. Ежегодно величина поступлений увеличивается за счет индексации.

Лица, зарегистрированные в программе, могут:

  • купить недвижимость на средства, числящиеся на их счетах и за счет денег, накопленных на индивидуальных лицевых счетах;
  • для выплаты целевого денежного займа в кредитной организации можно использовать средства, находящиеся на своем накопительном счете;
  • через три года после вступления в программу можно купить жилплощадь с привлечением заемных средства банка и от «Росвоенипотеки»;
  • каждый участник имеет право получать ежегодную информацию об остатках денег, находящихся на его именном счете, в органах по месту осуществления военной службы.

Что происходит с накоплениями в случае увольнения

Военные, воспользовавшиеся деньгами по государственной программе, опасаются, что в случае прекращения контракта они теряют накопления. Что же происходит на самом деле? Ответ таков – это может зависеть причин ухода со службы из армии.

Основания увольнения разделяются на льготные и прочие. Это могут быть следующие привилегии:

  • военнослужащий отслужил максимальный период в войсках;
  • сокращение по оргштатным мероприятиям;
  • полная или неполная непригодность к дальнейшему несению службы и исполнению непосредственных обязанностей;
  • по семейным обстоятельствам, когда появляется потребность в уходе за тяжелобольным родственником.

Если основанием для ухода со службы стала одна из вышеперечисленных причин, и человек не успел воспользоваться программой для приобретения недвижимости, то за ним сохраняется право получения накоплений и дополнительных выплат. Для этого требуется, чтобы он отслужил в рядах ВС более 10 лет.

Что полагается по истечении срока службы

Если военнослужащий имеет более 20 лет выслуги (в том числе в льготном исчислении), то он может претендовать на средства НИС в полном объеме. При этом неважно по какой причине он увольняется. Деньги он получит даже если:

  • написал заявление по собственному желанию;
  • по окончании контракта;
  • договор расторгли из-за несоблюдения условий контракта, указанных в документе.

Важно! Если состоялось увольнение после 10 лет службы, а причины были уважительными, то за служивым сохраняются накопления.

Военная ипотека при увольнении по ОШМ

В армии постоянно проводятся организационно-штатные мероприятия. Это вызвано необходимостью уменьшения количества лиц, не соответствующих занимаемой должности.

При проведении ОШМ лишиться своих должностей могут офицеры любых званий. Это может стать проблемой при погашении целевого жилищного займа.

Если офицер уволен по законным основаниям и военной ипотекой не воспользовался, то вопрос решается одним из предложенных путей:

  • если стаж 20 лет, ему разрешается задействовать накопления на именном счету на свое усмотрение;
  • разрешается обналичить деньги и получить положенные дотации, если выслуга службы составляет от 10 до 20 лет;
  • он не может требовать денег, если отслужил в армии менее 10 лет.

Если договор с банком заключен, а причина увольнения – ОШМ, возможны следующие варианты:

  • если стаж в ведомстве составляет от 20 лет, то деньги «Росвоенипотеке» нет необходимости возвращать. Кроме того разрешается использовать остаток денег для погашения кредита банку;
  • при выслуге 10-20 лет можно не возвращать в бюджет государства потраченные накопления. Также полагаются доп. средства для погашения займа;
  • срок службы не превысил 10 лет, то придется вернуть «Росвоенипотеке» все деньги и погасить долг банку из личных средств.

Уволенные по штатным мероприятиям военные, отслужившие более 20 лет, не теряют своих денег.

Выплата при льготном увольнении

После прекращения исполнения служебных обязанностей события могут развиваться по двум вариантам:

  • если семья военнослужащего не успела воспользоваться денежными средствами, то после расторжения контракта деньги, находящиеся на накопительном счете, сохраняются. Офицеру необходимо написать рапорт, как только он решит использовать их по назначению;
  • если военный успел инициировать программу ипотечного кредитования, и был уволен по льготным основаниям, то накопленные средства перечисляются на счет в банке. При необходимости заемщику придется самостоятельно погасить остаток задолженности.

При увольнении по льготным основаниям военнослужащему полагается дополнительная выплата. Итоговая сумма складывается расчетным путем: берется примерная сумма компенсации, которую мог бы получить офицер, если бы отслужил полные 20 лет. В случае смерти офицера, или объявления его безвестно пропавшим, получить выплату могут его близкие родственники.

Если выслуга составит 15 лет, и офицер уволится по состоянию здоровья, то ему придется платить долг банку из своих средств.

При досрочном увольнении из армии военный может претендовать на получение средств от государства, если срок его службы составил более 10 лет.

В каких случаях накопления не выплачиваются?

Если увольнение военнослужащего произошло до истечения 20 лет, и причины не относятся к льготному списку, то военнослужащий теряет право воспользоваться накоплениями. Здесь события могут развиваться по следующим схемам:

  • если офицер не воспользовался военной ипотекой, его индивидуальный счет просто закрывается, а накопления, находящиеся на нем возвращаются в бюджет государства;
  • если военный приобрел недвижимость с использованием накопительной системы, то ему придется вернуть сумму, выплаченную Росвоенипотекой и погасить задолженность по ипотеке в банк за счет личных средств.

Особенности получения выплат после 45 лет

Указанный возрастной порог имеет огромное значение в некоторых ситуациях. Разберем их.

  1. Если срок службы в армии на момент достижения предельного возраста составляет менее 10 лет, то у военного не возникает право использовать накопленные средства.
  2. Если ипотека в банке рассчитана до 45 лет, а военный уволится в 40 лет после истечения 20 календарных лет службы, то в этом случае деньги НИС возвращать не нужно, на остаток по займу в банке придется гасить из собственных средств согласно графику платежей.
  3. Если до 45 лет не оформили военную ипотеку, то после этого возраста недвижимость можно купить только за счет накопленных средств, так как банки после этого возраста не кредитуют.

Каждый случай уникален, требует тщательного рассмотрения вопроса, поэтому лучше воспользоваться услугами грамотного юриста, имеющего опыт по таким делам.

Положены ли выплаты после увольнения

Здесь возможны три варианта развития событий:

  1. 1-й вариант: если завершение службы произошло после истечения 20 лет службы или по уважительным основаниям, и полученных денег хватило на покупку недвижимости, то бывшему военному остается снять обременение с квартиры и стать полноправным собственником.
  2. 2-й вариант: в случаях, когда средств накопительной системы было недостаточно, возврат задолженности по ипотечному кредиту полностью ложится на плечи военного.
  3. 3-й вариант: самая неприятная ситуация, когда человек увольняется ранее установленного срока и причины не являются уважительными для получения средств по НИС. В этом случае человеку придется вернуть долг не только кредитному учреждению, но и вернуть денежные средства, выплаченные государством в лице «Росвоенипотеки». Финансовое бремя может оказаться непосильным, ведь потребуется найти деньги для погашения задолженности.

Важно! В случае отказа выполнять обязательства перед учреждениями, они имеют полное право обратиться в суд и получить свои деньги в принудительном порядке.

Выплата военной ипотеки при увольнении

Если имеются законные основания на получение компенсации, то претендент на субсидию должен выполнить ряд действий:

  • после получения приказа об увольнении военный пишет рапорт с просьбой о выдаче определенной суммы с накопительного счета;
  • руководство войсковой части передает заявление в органы «Росвоенипотеки»;
  • после обработки данных, в течение 1 месяца на счет военного поступят запрошенные средства;
  • помимо этого, если военный попадает под категорию льготников, то ему будут перечислены доп. выплаты для приобретения недвижимости.

Важно! Получить накопительные средства могут только военнослужащие не имеющие своей жилплощади и не пользующиеся квадратными метрами по соцнайму.

Судебная практика

Все выплаты по программе «Военная ипотека» находятся под строгим контролем государства. Военные все реже обращаются в суд для решения своего вопроса. Но в некоторых случаях спорную ситуацию приходится решать с помощью органов правосудия.

Чаще всего возникают проблемы:

  • в случае развода при разделе недвижимости, купленной на средства НИС;
  • в ситуациях, связанных с увольнением и исключением из реестра;
  • прекращение службы ранее установленного срока и отказа в использовании накоплений.

В любом случае придется собрать множество бумаг и доказательств, подтверждающих правоту военнослужащего. Чтобы не остаться без жилья в ряде случае рекомендуется воспользоваться услугами правозащитников.

Источник: https://Ipotechnik.pro/voennaya-ipoteka/pri-uvolnenii/

Увольнение военнослужащего по несоблюдению условий контракта

Положено ли жилье при увольнении из ВС РФ по несоблюдению условий контракта?

Многие мужчины по достижению 18 лет идут на службу в армию. Кто-то находит там свое призвание и остается защищать Родину по контракту.

В обычной жизни между физическим лицом и работодателем заключается трудовой договор.

Военное законодательство рассматривает досрочное завершение контракта или увольнение, если имели место грубые нарушения.

Что является нарушение контракта? За какое поведение могут исключить?

В большинстве случаев несоблюдение контракта подлежит уголовному или административному наказанию.

Нарушения фиксируются документально, имеются подтверждающие противоправный поступок бумаги.

Контракт, может быть, расторгнут, если исправительные проступки совершены за короткий промежуток несколько раз.

Стоит учитывать, что за одно нарушение недопустимо привлечение к ответственности дважды. Например, если за исправительный проступок в первый раз был объявлен выговор, то в случае повторного нарушения договор будет расторгнут.

Расторжение договора может быть самостоятельной мерой или вследствие решения суда, так как военный лишается свободы и не может занимать должность в течение некоторого времени.

Все военные имеют право завершить службу досрочно, в случае если нарушены условия со стороны начальства.

После заключения контракта обе стороны несут ответственность за соблюдение требований договора.

Министерство обороны устанавливает права и обязанности для военных, так же солдаты получают льготы и компенсации.

Дисциплинарный проступок

Должностной проступок на службе – это нарушение со стороны военного, которые выражается в противоправных деяниях. Законодательно установлены обстоятельства, по которым к солдату могут быть применены меры.

Если происходит нарушение устава, нарушение дисциплины, то производится дисциплинарное взыскание.

Для каждого звания, ранга к военным могут быть применены разные исправительные взыскания. Это может быть выговор и строгий выговор.

Все наказания заносятся в личное дело. Если нарушена дисциплина, то накладывается пять нарядов или запрет на увольнение.

В случае если нарушения производятся систематически, военный будет уволен досрочно. Если солдат за поступок получил одно взыскание, то только на основании его он не может быть уволен.

Общеадминистративное правонарушение или преступление

Если поступок не совместим с дальнейшим прохождением военной службы, мужчина будет уволен досрочно. Может быть, привлечение по статье 12 АК за вождение в нетрезвом виде. Это является дисциплинарным проступком, и руководство имеет право исключить военного.

Последствия увольнения по несоблюдению условий контракта

Исключение повлечет для военного:

  • Необеспеченность выплатами;
  • Неполучение премий;
  • Не выплату матпомощи.

Если выплаты уже получены, то они не будут подлежать взысканию. Если солдат получил кредит за жилье, то он должен вернуть его и проценты, которые начислялись на выплаченную стоимость.

Процедура увольнения

При досрочном исключении из состава ВС мужчина может обжаловать решение.

Порядок увольнения выглядит следующим образов:

  • В течение десяти дней после того как нарушения выявлены проводится расследование.
  • Подается прошение в виде рапорта.
  • Принимается решение об исключение.
  • Оформляется и подписывается приказ.

Если начальство не видит дальнейшей целесообразности в несении службы, то оно может подать прошение о проведении аттестации на соответствие требований гражданина, который изъявил желание стать военным.

  • Собирается аттестационная комиссия.
  • Если был сделан вывод, что солдат не соблюдает контракт – издается протокол об увольнении.
  • Руководство принимает решение об увольнении или применения другого взыскание.

Каждый солдат должен помнить о чести и достоинстве, так как военный – пример для подражания не только на службе, но и в жизни.

Неисполнение договора со стороны начальства

Если командование существенно нарушает положения договора, то солдат имеет право на досрочное увольнение. Минобороны страны обязуется предоставить все привилегии для военных и членов семьи.

Контракт требует соблюдения и в случае, если есть существенные нарушения договор может быть расторгнут.

Такими нарушения могут быть:

  • Отсутствие возможности осуществлять привилегии согласно Конституции;
  • Нарушения, лишающие военного прав;
  • Невозможность использовать гарантии и полномочия для армейца и его семьи.

Если контракт сорван больше трех раз, то солдат имеет право расторгнуть договор. В суд нужно обратиться в течение трех месяцевпосле нарушения прав. По истечению этого времени срок исковой давности заканчивается. Решение по каждому военному принимается в индивидуальном порядке.

Мужчина сам может уволиться, если происходят существенные расстройства по договору или:

  • Солдат не может осуществить права;
  • Члены семьи и служивый не могут воспользоваться выплатами и гарантиями.

Для того чтобы прекратить ведение деятельности нужно обратиться к командованию или подать в суд. Принимается во внимание индивидуальные обстоятельства, материальное положение и прочее. Только на основании всех фактов выносится решение.

Систематическими расстройствами положений являются проступки, повторяющиеся более трех раз за небольшой временной промежуток.

Исключение по несоблюдению договора со стороны Минобороны

Несоблюдение условий договоров возможно со стороны командования.

Контракт является двухсторонним документом, и командиры могут тоже нарушать положения контракта или полномочия солдат.

Обычно такое происходит, в случае если армеец лишает премии или надбавок, плюс ко всему не предоставляется отдых и компенсационные выплаты. Для восстановления прав мужчина должен обратиться в суд или прокуратуру.

Сначала нужно решить вопрос в части и подать рапорт, в котором прописываются пункты, которые не соблюдены или нарушены. Если контракт постоянно нарушается, то служащий может попросить расторжения у Минобороны России. До того как решение будет окончательно принято солдат должен служить и исправно выполнять свои обязанности.

Не нашли ответ на свой вопрос в статье или есть дополнительный вопрос? Задайте его юристуна сайте и получите развернутую консультацию уже через 15 минут

Источник: https://zen.yandex.ru/media/vzapase_expert/uvolnenie-voennoslujascego-po-nesobliudeniiu-uslovii-kontrakta-5ca614b56cd1bb021f89dba2

Военная ипотека условия при увольнении 2019 год

Положено ли жилье при увольнении из ВС РФ по несоблюдению условий контракта?

Для многих военнослужащих военная ипотека при увольнении становится проблемой. Военный ипотечный кредит рассчитан на то, чтобы обеспечить военнослужащих жилой недвижимостью на весьма выгодных условиях. Поэтому многие боятся увольняться, так как опасаются того, что будут поставлены перед необходимостью самим выплачивать банковские проценты.

Программа НИС

Приобретение жилой недвижимости — довольно дорогостоящие мероприятие, далеко не у всех граждан есть на него достаточные средства. Военнослужащие для этой цели могут воспользоваться программой НИС. Это накопительно-ипотечная система, с помощью которой офицеры и прапорщики, заключившие контракт на несение воинской службы, имеют право взять ипотеку на покупку жилой недвижимости.

При этом на каждого военнослужащего заводится личный счет. На него происходит постоянное начисление установленной суммы, эти деньги могут быть использованы исключительно для покупки жилья. После 3 лет человек вправе просить целевой жилищный займ (ЦЖЗ).

Он должен обратиться в банковское учреждение, которое имеет право предоставлять ипотеку военнослужащим.
В нем открывает счет, на который переводом поступают накопления. Выплаты по ипотеке осуществляются путем снятия банков процентов с начислений НИС. В идеале кредит должен быть погашен, когда военный выйдет на пенсию, то есть к 45 годам.

Но что делать, если уйти из рядов ВС (Вооруженных Сил) приходится раньше, к примеру, по собственному желанию?

Причины увольнения со службы

Чаще всего военнослужащие из ВС увольняются по ОШМ (организационно-штатные мероприятия). Подобная процедура предусматривает несколько оснований для увольнения офицеров:

  • Непригодность к службе на конкретно должности. Может быть предложено понижение, если человек откажется, его увольняют.
  • Замена личного состава.
  • Должность, занимаемая военным, может быть сокращена.
  • По окончанию контракта.

Все приведенные выше причины считаются уважительными.

По этой причине есть огромная вероятность того, что накопления у уволенного изъяты не будут, и он сможет ими воспользоваться, в том числе для погашения невыплаченного ипотечного кредита.

Если человек, увольняющийся из рядов ВС, имеет право на получение субсидий на приобретение жилой недвижимости, средства ему выплачиваются сразу. Это делается с помощью «Росвоенипотеки». Гражданин обязан сделать следующее:

  • После того, как будет подписан приказа об его увольнении, составить рапорт о перечислении денег со счета НИС. Рапорт составляется на имя командир.
  • Командир передает в органы военного управления все сведения о военнослужащем.
  • Органы отправляют данные в «Росвоенипотеку».
  • Ведомство оценивает полученную информацию в течение 30 дней. После этого деньги переводятся на реквизиты банка, указанные в рапорте.

Другие причины увольнения

Нередко люди возвращаются к гражданской жизни по собственному желанию. Однако, в этом случае они должны понимать, что такое решение лишает их права использовать средства НИС, и по закону их нужно передать государству. Если к тому моменту ипотечный кредит будет не погашен, человек должен будет выплачивать его самостоятельно. Другие причины:

  • Если человек уволился из-за того, что закончился контракт, это считается уважительной причиной. Поэтому если к тому времени есть непогашенная ипотека, существует достаточно мягкий механизм решения проблемы.
  • По состоянию здоровья. Подобное основание также считается уважительным. Ведь от человека это обстоятельство совершенно не зависит. Чтобы установить, что военнослужащий не соответствует должности, он должен пройти медкомиссию. Она определяет, может ли человек продолжать службу по здоровью. Процедура выплаты ипотечного кредита в этой ситуации зависит от конкретных обстоятельств.
  • По несоблюдению условий контракта. Основание считается неуважительным, следовательно, человек должен будет самостоятельно погашать ссуду. Все накопления он обязан будет возвратить. Подобное основание не предполагает каких-либо компенсаций, не зависимо от срока службы и имеющихся достижений.
  • Перевод на другое место службы. В этой ситуации офицер продолжает участвовать в НИС, если, конечно, его служба по-прежнему воинская. Иначе он будет исключен из НИС и должен будет возвратить все имеющиеся там накопления.

:  Сколько дают банки по военной ипотеке 2020 год

Ипотечный кредит после увольнения

Так как из рядов ВС военнослужащие увольняются по разным основаниям, предусмотрены различные механизмы выплаты ипотечного кредита. Если эти основания считаются уважительными (ОШМ, болезнь и др.), то основным обстоятельством при принятии решения является срок службы. Предусмотрено несколько механизмов выплаты ипотечной ссуды после увольнения человека с военной службы:

  • Если военнослужащий прослужил 20 лет в льготном исчислении и более, и увольнение произошло из-за достижения им предельного возраста, он вправе пользоваться накопленными средствами. Помимо того, если у уволившегося офицера отсутствует невыплаченная ипотека, он имеет право тратить деньги на собственные нужды (к примеру, на приобретение автомашины).
  • Если офицер увольняется после 10 лет службы, и основания у него признаны уважительными, выплаты за имеющийся ипотечный кредит производятся из имеющихся на счете НИС денежных средств. Остаток он выплачивает сам. При этом банковской организацией назначается процентная ставка, предоставляется график платежей.
  • В других ситуациях погашение ссуды осуществляется заемщиком самостоятельно. Никаких преференций ему не положено.

Особенности погашения долговых обязательств военнослужащих, уволившихся из ВС

Основной особенностью данного вида кредитования является то обстоятельство, что при начислении средств на НИС совершенно не принимается во внимание то, есть ли офицера семья или он проживает один. Не берется в расчет и количество членов семьи. Поэтому, когда военнослужащий, обремененный большой семьей, увольняется со службы, наличие ипотечного кредита может превратиться в огромную проблему.

Если военный не является участником НИС, он вправе написать заявление с просьбой выдать ему средства на приобретение жилой недвижимости. Такая выплата является единовременной. Если же офицер состоит в НИС и обременен ипотечным кредитом, ему придется продолжать воинскую службу из-за присутствия долговых обязательств. В ином случае велик риск того, что он лишится квартиры.

Помимо того, существуют возрастные ограничения на предоставление военной ипотеки. Ведь по правилам она должна быть выплачена до достижения заемщиком 45-летнего возраста. Поэтому максимальный возраст составляет 43 года. Минимальный — 21 год.

Оформление ипотечного кредита должно быть произведено в 6-месячный срок с того момента, как военный получает право использовать накопления. Возврат средств должен быть осуществлен в течение 10 лет со дня прекращения несения службы.

Если военнослужащий, обремененный ипотечным кредитом, умирает или пропадает без вести, обязательства по погашению ссуды несут его родственники и члены семьи. Жилая недвижимость остается в их пользовании.

:  Можно ли военную ипотеку перевести в гражданскую 2020 год

Краткие выводы

Основные условия возвращения истраченных денежных средств на приобретение жилья при разных сроках службы таковы:

  • Более 20 лет. Увольнение произошло по любой причине. Все средства, полученные военным от государства, он может не возвращать.
  • Человек уволился по окончанию контракта более 10 лет по уважительным основаниям. Деньги возвращать не требуется. Более того, есть основания для дополнительных компенсаций.
  • Менее 20 лет по неуважительным основаниям, к примеру по собственному желанию. Все деньги придется вернуть (в течение 10 лет).
  • Менее 10 лет. Военнослужащий, прослуживший немного времени, обязан вернуть все полученные денежные средства государству. Возврат происходит в полном объеме. Нередко это приводит к появлению достаточно серьезных проблем, заемщик может даже лишиться жилой недвижимости.

Военная ипотека для людей, увольняющихся со службы, часто имеет ряд жестких требований. Можно сделать вывод, что она выгодна в основном офицерам, прослужившим достаточно долго. Это и является целью государства.

Особенности военной ипотеки при увольнении

Ипотека для военнослужащих – явление относительно новое, начало которому было положено в 2005 г., но реально эта программа заработала лишь в 2010 г. К сожалению, далеко не все военные знают о своих правах после увольнения из рядов Вооружённых Сил, а это является ключевым моментом программы.

Военная ипотека при увольнении регламентируется законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ. В основе ипотеки для военных лежит накопительно-ипотечная система (НИС). На именной накопительный счёт (НС) военнослужащего на протяжении периода службы государство перечисляет денежные средства.

Военная ипотека при увольнении имеет ряд сложностей. Возникает вопрос: может ли военнослужащий использовать накопления, полученные по программе НИС, и не придётся ли ему возвращать их? Это зависит от причины увольнения и срока службы.

Увольнение с сохранением прав на использование накоплений

Военнослужащий имеет право использовать накопленные средства, если срок его службы составил более 10 лет и он уволен по льготным основаниям: по состоянию здоровья, вследствие организационно-штатных мероприятий (по сокращению), по семейным обстоятельствам, по достижении максимального возраста пребывания на военной службе. В случае гибели или смерти военнослужащего этими накоплениями смогут воспользоваться его родственники.

При возникновении права на использование накоплений военному выплачиваются все денежные средства, имеющиеся на его НС на момент увольнения. Выплаты осуществляет ФГКУ «Росвоенипотека», порядок действий заявителя при этом следующий:

  1. После издания приказа об увольнении со службы военнослужащий пишет рапорт на имя командира воинской части о перечислении указанных накоплений;
  2. Командир воинской части представляет сведения о нём в органы военного управления, а те, в свою очередь, в «Росвоенипотеку»;
  3. «Росвоенипотека» перечисляет средства с НС по указанным в рапорте банковским реквизитам в течение 30 дней.

Не все военнослужащие знают о том, что при увольнении по вышеуказанным основаниям они имеют право не только на получение накоплений с НС, но и денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения.

Дополнительные средства выплачиваются в следующих случаях: военнослужащий не является нанимателем или членом семьи нанимателя жилья согласно договору социального найма, а также собственником жилья или членом семьи собственника (за исключением жилья, приобретённого по программе военной ипотеки).

:  Военный сертификат и военная ипотека отличие 2020 год

Размер дополнительных выплат определяется исходя из:

  • величины годового накопительного взноса для участника НИС (в 2013 г. – 222 000 р.);
  • срока, который военнослужащий не дослужил с момента увольнения до 20 лет.

Выплата указанных средств осуществляется по последнему месту службы участника НИС однократно за весь период военной службы.

Порядок действий заявителя при этом следующий:

  1. После издания приказа об увольнении со службы военнослужащий пишет рапорт на имя командира воинской части об истребовании дополнительных денежных средств;
  2. Командир воинской части в течение месяца принимает решение о выплате указанных средств либо отказывает в выплате. О принятом решении военнослужащий должен быть уведомлен в письменной форме;
  3. Если принято положительное решение, рассчитывается размер выплат, и вышестоящий орган военного управления осуществляет выплату в течение 3-х месяцев.

Военная ипотека после увольнения не по льготным основаниям, если срок службы превышает 10 лет, предполагает, что военнослужащий может воспользоваться накоплениями на НС.

Они не возвращаются в бюджет, но бывший военный далее сам выплачивает ипотечный кредит.

Единственный плюс этой ситуации в том, что для заёмщика продолжает действовать льготная процентная ставка по кредиту: ставка рефинансирования ЦБ + 2% годовых, на данный момент это 10,25% (8,25% + 2%).

Увольнение военного без сохранения им прав на накопления

В случае, если военнослужащий был уволен ранее достижения 10 лет выслуги даже по независящим от него обстоятельствам (в частности, в связи с расформированием воинской части), военная ипотека после увольнения может стать серьёзным обременением.

Денежные средства, уже полученные с НС, бывший военный обязан вернуть государству в срок не позднее 10 лет с учётом процентов, равных ставке рефинансирования. При этом ему также придётся самостоятельно гасить ипотечный кредит.

Поскольку квартира находится в двойном залоге у банка и Росвоенипотеки, в случае невозврата государству истраченных средств с НС или непогашения кредита оба залогодержателя могут обратить взыскание на жильё в судебном порядке.

Возможный выход из ситуации – не рисковать, а использовать накопления на НС после выхода на пенсию. Но этот вариант не слишком выгоден, поскольку цены на недвижимость растут быстрее, чем индексируется ежегодный накопительный взнос.

Как видно, военная ипотека, условия при увольнении которой могут быть довольно жёсткие, не всегда приемлема для заемщиков. Чтобы сделать данный вид жилищного кредитования более востребованным у военнослужащих, необходимы изменения на законодательном уровне.

»

Источник: https://idatenru.ru/ipoteka/voennaja-ipoteka-uslovija-pri-uvolnenii-2019-god

Военная ипотека: условия при увольнении и судьба накоплений

Положено ли жилье при увольнении из ВС РФ по несоблюдению условий контракта?

Военная ипотека — отличная возможность улучшения жилищных условий для всех военнослужащих. Но за это приходится платить еще большей привязанностью к армии, ведь, после подключения к системе НИС, просто так уйти уже не удастся.

Так, например, при стаже меньше десяти лет практически любое увольнение автоматически приводит к потере всех накоплений. Исключение только одно — смерть или пропажа без вести. Поэтому перед оформлением военной ипотеки есть смысл подробнейшим образом изучить последствия увольнения и способы сохранения накоплений.

Для этого мы и создали эту статью — в ней предмет обсуждения освещается со всех сторон, с нюансами и юридическими деталями.

Особенности военной ипотеки

Правительство и военные ведомства активно призывают здоровых молодых мужчин идти на службу.

В качестве одного из аргументов часто называется решение жилищного вопроса: разработаны специальные ипотечные программы, льготная процентная ставка и даже накопительная система, где аккумулируются и увеличиваются денежные средства, заработанные военным за время службы. Всеми перечисленными выше возможностями активно пользуются все военные по контракту.

Но эти же обстоятельства не дают многим военным уволиться по своему желанию. Ведь в таком случае как минимум непонятно, что будет происходить с приобретенной за службу собственностью. Вдруг ее отнимут или резко изменят условия кредитования?

Сначала краткий ликбез на эту тему. Военной ипотекой обозначается такой целевой кредит, в рамках которого задолженность за приобретенную недвижимость погашает не сам военнослужащий, а Министерство Обороны.

Происходит это так: ежегодно на специальный счет субсидируется сумма в соответствии с ипотечной военной программой (НИС), которую затем можно и нужно потратить в качестве первоначального и последующих взносов по ипотеке.

Сумму отправляет специальная организация «Росвоенипотека».

Максимальная сумма — до 3 млн рублей за все время службы. В 2020 году за год на накопительный счет переводится 280 009,7 рублей, а каждый месяц – по 23 334 рублей.

Оформить военную ипотеку можно практически на все категории жилья, включая вторичный рынок и новостройки. Запрещено лишь брать ветхие дома с процентом износа выше 60%, дома панельного типа и дома с коммунальным устройством.

Получить военную ипотеку может любой контрактник, чей возраст находится в коридоре 22-45 лет.

У накопительно-ипотечной системы (НИС) имеется ряд особенностей, которые как раз и нужно учитывать военнослужащему еще до его ухода из военных сил России. В этих особенностях, например, кроется ответ на вопрос, как снять деньги при увольнении. Перечень этих особенностей включает в себя:

  • Подключение к программе НИС может быть лишь в том случае, если контракт с ВС РФ был подписан не раньше 2005-го года;
  • Должно пройти не меньше трех лет участия в программе и параллельного несения службы, прежде чем военный сможет воспользоваться деньгами для приобретения недвижимости;
  • На сумму, вносимую военнослужащим, распространяется право налогового вычета. То есть из всех ранее уплаченных государству налогов (13% НДФЛ) можно вернуть обратно 260 000 рублей с покупки жилья;
  • Наличие плохой кредитной истории — вовсе не препятствие для получения займа. Практически все банки России прекрасно понимают, что сам военнослужащий может быть и не вполне ответственным человеком, но вот Росвоенипотека, которая за ним стоит, — совсем другой разговор;
  • Нужно учитывать, что в большинстве кредитных договоров по военной ипотеке заложено право изменения условий кредитования при увольнении заемщика. Это значит, что процентная ставка может вырасти, тогда возврат прежней ставки будет либо невозможен, либо сложно достигаем через судебные споры;
  • 10 лет выслуги — своеобразный рубеж для военного. Если рубеж пройден, даже после смерти заемщика в результате исполнения профессиональных обязанностей, государство продолжит оплачивать ипотеку до момента полного погашения займа. Если же нужный стаж получен не был, при смерти военнослужащего тягота обеспечения кредита ложится на созаемщиков и семью погибшего.

Это лишь малая, но основная часть особенностей этого типа ипотечного кредитования. Теперь рассмотрим, что происходит с ипотекой после определенных событий — увольнения, например, или по болезни.

Что происходит с ипотекой после окончания службы?

Нужно учитывать, что сохранение всех накоплений возможно лишь при льготном увольнении. Оно происходит при следующих обстоятельствах:

  • Выслуга 20 и более лет;
  • Если непрерывный стаж достиг или превысил 10 лет, льготное увольнение возможно при достижении максимального возраста для ВС РФ, при увольнении по результатам организационно-штатных мероприятий (ОШМ), а также по семейным обстоятельствам;
  • По состоянию здоровья, но только если стаж больше 10-ти лет. Имеются в виду болезни, с которыми несение службы становится невозможным;
  • Смерть военного или получение статуса пропавшего без вести.

В некоторых случаях контрактник получает не только возможность свободного увольнения, но также право доп. выплат по военной ипотеке при увольнении. Например, при достижении стажа в размере 10 и больше лет военнослужащий получает компенсацию за все недостающие до 20-летнего стажа года — но только в том случае, если увольнение происходит по уважительным причинам.

Если говорить о дальнейшей судьбе накоплений схематично, то можно разделить сохранение средств по главному признаку — были ли освоены деньги до увольнения или же контрактник еще не успел их вложить в недвижимость. Также очень важно, уволился ли военнослужащий по льготным основаниям или же нет. Представим эти данные в виде таблицы:

Срок выслугиБыли ли освоены деньгиПраво распоряжения имуществом и дальнейшая судьба ипотеки
Меньше 10-ти летКонтрактник успел вложить деньги в недвижимость до увольненияВсе денежные средства, уже уплаченные государством за ипотеку, придется возместить в течение десяти лет с момента увольнения. Оставшуюся задолженность перед банком нужно погашать самостоятельно
От 10-ти до 20-ти летВсе сохраняется — и накопления, и льготная процентная ставка. Но вот оставшуюся задолженность перед банком придется погашать без помощи государства. Появляется право на дополнительные выплаты, компенсирующие недостающие до 20-летней выслуги года
20 лет и болееНичего возвращать не нужно. Накопления можно использовать только целевым способом, т. е. на погашение задолженности перед банком. Если их не хватает, остаток остается за заемщиком. Ипотека перестает быть военной, поэтому возможно изменение процентной ставки.
Меньше 10-ти летКонтрактник не успел освоить накопленияВсе накопления участника НИС изымаются
От 10-ти до 20-ти летВсе полученные по программе деньги могут быть потрачены на приобретение жилья или же на другие цели, но только при льготном увольнении . В таком случае у него также будет право на дополнительные выплаты, компенсирующие недостающие до 20-летней выслуги года. Если же увольнение произошло не по льготным основаниям, все накопления сгорают .
20 лет и болееИспользовать можно как угодно — либо на недвижимость, либо просто снять их посредством подачи рапорта и далее потратить на любые цели

Исходя из полученной информации, можно сделать вывод: сохраняются лояльные условия по военной ипотеке при увольнении по состоянию здоровья, но вот если увольнение произошло по утрате доверия или с любым нарушением обязательств по контракту — без выслуги в 10 лет можно даже и не думать о получении денег с НИС. Да и выслуга в 10 лет спасает только если контрактник успел вложить деньги в жилье.

По какой причине накопления могут быть изъяты? Заберут ли ипотечную квартиру?

Теперь уже очевидно, что возможна ситуация, когда все честно заработанные накопления аннулируются из-за одной, но серьезной ошибки. Так происходит, когда увольнение происходит по следующим причинам:

  1. Многократное несоблюдение или прямое нарушение условий контракта. Возможно также несоблюдение лишь единожды, но тогда это должно касаться чрезвычайно ответственного вопроса — например, о сохранении военной тайны;
  2. Военная ипотека после увольнения по собственному желанию попросту сгорает, если стаж меньше 20-ти лет;
  3. Даже если увольнение происходит по льготным основаниям, при стаже меньше 10-ти накопления сгорают;
  4. При отсутствии серьезных (льготных) оснований участник НИС теряет капитал, если его стаж меньше 20-ти лет.

Таким образом, без финансовых потерь можно уволиться по собственному желанию только после 20 лет выслуги, если нет льготных оснований. Это — аксиома, которую нужно выучить каждому участнику НИС.

Во всех четырех случаях, уволенному придется не только погашать оставшуюся задолженность по ипотеке вместе с процентами, но также вернуть «Росвоенипотеке» все уплаченные в счет квартиры деньги.

Сюда входит, например, первоначальный взнос, ежемесячные платежи и комиссии банка.

Срок, в течение которого нужно погасить долг перед государством — всего лишь 10 лет с момента ухода из ВС РФ. С целью смягчения ситуации, составляется лояльный график выплат.

По желанию, срок возвращения может составлять от трех месяцев до десяти лет.

Что будет, если после увольнения не погашать долг? Недвижимое имущество не заберут, если погашение долга будет происходить на регулярной основе. Но если игнорировать банковские требования, то банк всегда может изъять недвижимость в счет уплаты долга, т.к. квартира находится в обременении (залоге) у банка.

Что же касается игнорирования долга перед государством, то возможно начало исполнительного производства. От «Росвоенипотеки» придет иск в суд, и бывшему военному придется явиться.

В суде практически гарантированно долг будет закреплен за нарушителем договорных обязательств.

С момента, как будет открыт исполнительный лист, львиная часть доходов, переводов на карты и счета должника будут арестовываться, часть имущества может быть продана с целью обеспечения долга.

Учитывая всю тягость и неприятные последствия такого исхода, лучше все же погашать долг. К тому же, часто и банк и «Росвоенипотека» согласны пойти навстречу — нередко должнику даются реструктуризация долга и даже небольшие кредитные каникулы.

Военная ипотека при увольнении по окончанию контракта

Хорошо, мы уже разобрались, что происходит с накоплениями по военной ипотеке при увольнении по болезни, по собственному желанию и в других случаях. Но считается ли окончание контракта достаточным основанием для льготного увольнения?

Условия в таком случае достаточно жесткие. Если выслуга меньше 20-ти лет, окончание контракта не считается уважительной причиной для ухода из ВС. Соответственно, в таком случае:

  • ЦЖЗ полностью возвращается государству в течение 10-ти лет с момента ухода из армии;
  • Все перечисленные государством ежемесячные платежи также возвращаются в течение 10-ти лет;
  • Капитал в НИС, не вложенный в жилье, сгорает;
  • Дополнительные выплаты за недостающие годы военному не положены;
  • Обременение снимается с недвижимости только после полного погашения задолженности.

Порядок выплаты ипотеки после увольнения

  1. Сначала необходимо получить приказ об увольнении;
  2. После его получения военнослужащий должен подать рапорт в воинской части.

    В рапорте должна быть изложена просьба выдать всю или определенную сумму с личного счета;

  3. Далее рапорт вместе с документами из воинской части передается в отделение «Росвоенипотеки»;
  4. В течение одного месяца будет дан ответ, после чего контрактник сможет оформить перевод с накопительного счета на банковский;
  5. Тут же, в дополнение к накопленной сумме, выплачиваются и дополнительные/компенсационные деньги, если таковые положены военнослужащему по условиям контракта.

Вот и все. На счету — деньги, которыми можно практически без ограничений пользоваться по своему усмотрению.

Что будет в случае заключения нового контракта?

Происходит восстановление участника НИС. Идентификационные данные военного отыскиваются в Реестре и заново присваиваются заявителю.

Однако, деньги, накопленные до увольнения, сохраняются не во всех случаях. Все выплаты и накопления восстанавливаются, если контрактник прекратил действие предыдущего контракта по уважительным причинам: по семейным обстоятельствам, ОШМ или по состоянию здоровья.

А вот если прошлый уход из армии был произведен по собственному желанию или в связи с нарушением условий контракта, все ранее накопленные деньги не восстанавливаются.

Краткое резюме статьи

Подытоживая, можно констатировать: досрочный уход из вооруженных сил РФ чрезвычайно опасен для материального благосостояния. Это в особенности касается тех, кто уволился, не отслужив и десяти лет. Деньги в таком случае сохраняются лишь при наступлении смерти или пропажи без вести.

Более безопасный период — это увольнение со стажем от десяти до двадцати лет. Но, опять же, накопления сохранятся лишь при наличии льготных оснований для отставки — состояние здоровья, например. И совсем безопасно для финансов можно уходить из армии после 20-ти лет выслуги, даже если военный уходит по собственному желанию.

Источник: https://vKreditBe.ru/voennaya-ipoteka-pri-uvolnenii/

Увольнение военнослужащего за совершение дисциплинарного проступка

Карьере военнослужащего может грозить связанное с расторжением контракта досрочное завершение из-за совершения им дисциплинарного проступка.

Для принятия соответствующим командиром (или начальником) решения об увольнении офицеру (или прапорщику) достаточно совершить всего лишь один из грубых проступков (полный перечень содержится в Дисциплинарном уставе) или же иметь на момент привлечения его к ответственности за очередное нарушение дисциплины несколько действующих (неснятых) взысканий. Законодательством определено, что систематичность подобных нарушений должна быть подтверждена зафиксированными фактами совершения военнослужащим за короткий период времени нескольких проступков (трех и/или более). При этом законом не допускается привлечение гражданина, проходящего службу по контракту, к ответственности дважды за совершение одного и того же правонарушение. Таким образом, если за проступок военнослужащему уже было объявлено взыскание, то основанием для увольнения данное деяние уже быть не может.

Увольнение военнослужащего за совершение преступления или административного правонарушения

Военное право не содержит жестких требований к срокам, в пределах которых военнослужащего следует уволить со службы после совершения им административного или уголовно наказуемого деяния.

Также следует отметить, что из-за отсутствия в законодательстве четко определенного перечня административных правонарушений, за совершение которых с военнослужащим может быть расторгнут контракт досрочно, каждый случай привлечения офицера (или прапорщика) к административной ответственности должен быть рассмотрен индивидуально командиром (или начальником) части. Воинскими уставами закреплено, что любой военнослужащий обязан соблюдать требования нормативных актов Российского государства, быть дисциплинированным, вежливым, уважать интересы других людей, служить олицетворением высокой культуры и нравственности. Поэтому такие действия, как управление автотранспортным средством в пьяном виде, передача управления автомобилем иному употребившему алкогольные напитки лицу, отказ от освидетельствования в медицинском учреждении для установления факта опьянения, приравниваются в настоящее время к грубым нарушениям воинской дисциплины.

Соответствующий командир (или начальник) вправе принять решение об увольнении офицера (или прапорщика), если он совершил такое преступление, последствия и характер которого не совместимы с продолжением военной карьеры, но предусмотренное за это деяние наказание не связано с действительным (или условным) ограничением свободы.

При подготовке комплекта документов для расторжения с военнослужащим контракта не должен быть нарушен принцип о недопустимости двойного наказания лица за одно деяние.

Поэтому в приказе об увольнении не следует делать ссылку на совершенное военнослужащим административное или уголовного правонарушение, за которое он уже понес ответственность или административную, или уголовную.

Так как при заключении контракта офицер (или прапорщик) дал обязательства по выполнению общих и специальных обязанностей службы, а также по выполнению обязанностей по занимаемой им должности, то в подобных случаях военнослужащего увольняют за нарушение предусмотренных контрактом условий в части следования нормам Российского права. При этом факт погашения судимости значения для принятия командиром (или начальником) такого решения не имеет.

Порядок расторжения контракта с военнослужащим, допустившим существенные нарушения его условий

Досрочное расторжение контракта может являться как самостоятельным взысканием, так и мерами реагирования со стороны командования воинской части на действия и поведение военнослужащего, но при этом должна быть дана полная и всесторонняя оценка качеству выполнения им своих непосредственных обязанностей и/или соответствия занимаемой должности.

  1. Увольнение, являющееся дисциплинарным взысканием. После выявления командиром (или начальником) части факта совершения подчиненным ему военнослужащим деяния, противоречащего требованиям закона, для установления всех обстоятельств произошедшего должно быть проведено в десятидневный срок (не более) разбирательство.

    После завершения данной процедуры в десятидневный срок командир (или начальник), обладающий соответствующими полномочиями, принимает решение о применении в отношении провинившегося военнослужащего взыскания в виде досрочного увольнения с военной службы, которое оформляется приказом.

    Если командир части подобными полномочиями не наделен, то он направляет вышестоящему начальнику ходатайство в виде рапорта о применении в отношении совершившего противоправное деяние офицера (или прапорщика) дисциплинарного взыскания. Принятие решение о досрочном расторжении с военнослужащим контракта инициирует процесс его увольнения.

  2. Увольнение по итогам проведенной аттестации. Предметом проведения аттестации в подобных случаях является выявление соответствия (или несоответствия) военнослужащего занимаемой им должности. Аттестационная комиссия, как правило, рассматривает и дает оценку деловым и личным качествам военнослужащего.

    Подтверждением несоответствия офицера (или прапорщика) требованиям военного законодательства может являться наличие действующих (неснятых) дисциплинарных или административных взысканий, а также возбуждение в отношении этого военнослужащего уголовного дела.

Аттестация может быть как запланированной заранее, так и носить внеплановый характер. Внеплановая аттестация, как правило, назначается на основании ходатайства прямого начальника провинившегося офицера (или прапорщика).

В рапорте должна быть указана причина, в соответствии с которой возникла необходимость рассмотрения вопроса о целесообразности дальнейшей службы такого военнослужащего, например, военнослужащий не соответствует тем требованиям, которые предъявляет к гражданам, проходящим службу, закон.

По порядку проведения и содержанию эти процедуры принципиально не отличаются друг от друга. Если комиссия придет к выводу, что военнослужащий не соблюдал надлежащим образом условия контракта, то соответствующему командиру (или начальнику) будет направлено предложение об увольнении его с военной службы.

Последствия увольнения по несоблюдению условий контракта

При увольнении офицера (или прапорщика) в связи с существенным нарушением положений контракта военнослужащий не имеет права на:

  • выплату пособия (в размере двух или семи окладов ежемесячного денежного содержания);
  • получение премии за эффективное выполнение обязанностей по занимаемой должности;
  • получение ежегодной материальной помощи. Если же военнослужащий получил данную выплату ранее, то удержанию (или взысканию в судебном порядке) при увольнении эта сумма не подлежит.

Военнослужащий может рассчитывать при исключении из списков части лишь на получение ежемесячного денежного довольствия.

Кроме того, военнослужащий, являющийся участником ипотечной системы жилищного обеспечения, при увольнении по данному отрицательному основанию обязан вернуть перечисленные ему денежные средства в виде жилищного займа, а также ежемесячными платежами погасить долг по процентам, которые начисляются на сумму займа.

Рекомендации командирам воинских частей

Командирам (или начальникам) воинских частей следует помнить, что не каждое нарушение условий контракта со стороны военнослужащего, выразившееся в совершении преступления, дисциплинарного или административного правонарушения, является поводом для увольнения офицера (или прапорщика) со службы. Каждый случай необходимо рассматривать индивидуально, изучив предварительно сложившуюся практику (в том числе и судебную) по подобным вопросам, а также документы, характеризующие военнослужащего как с личной, так и с профессиональной стороны.

Приняв решение о досрочном расторжении с офицером (или прапорщиком) контракта, процедура увольнения должна быть соблюдена командиром части полностью, так как самое незначительное нарушение данного процесса может привести к отмене приказа в судебном порядке.

Источник: https://law03.ru/military/article/uvolnenie-voennosluzhashhego-po-nesoblyudeniyu-uslovij-kontrakta

Ваше право и голос
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: